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Raumwunder für die gesamte Familie! 4-Zimmer-Wohnung mit EBK, Balkon und Stellplatz (Provisionsfrei)

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63225 Langen (Hessen)

Objektdaten

Objekt-Nr. 137573942
Fläche (ca.) 87.14 m²
Räume 4
Kaufpreis207.000,- €
Informationen
Baujahr
1970
Gesamtfläche (ca.)
87.14 m²
Ausstattung
Details


Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv diese wundervoll aufgeteilte und top-gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz mitten im Zentrum von Langen!

Die Wohnung bietet Ihnen einen großzügigen und wohldurchdachten Grundriss. Neben einem geräumigen Wohnzimmer mit großer Fensterfront und einem Sonnenbalkon erwarten Sie 3 Schlafzimmer, eine Küche, ein Haupt- und Gästebade sowie 2 Flurbereiche und ein Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss. Viel mehr können Sie aus knapp 90 Quadratmetern Wohnfläche nicht „herausholen“! :-)

Abgerundet wird dieses wunderschöne Wohnobjekt von einem eigenen Kellerabteil sowie einem überdachten Stellplatz auf dem am Haus anliegenden Parkdeck.

Unser Fazit: Ob kleine oder große Familie, junges oder älteres Paar. Die Wohnung bedient die Bedürfnisse für jedermann!


++ Vorteilhafter Grundriss
++ Praktische Aufteilung
++ Personenaufzug
++ Laminatboden
++ Einbauküche
++ Badezimmer mit Duschwanne
++ Gäste-WC
++ Sonnenbalkon mit Fernblick
++ Abstellraum mit Wasseranschluss
für die Waschmaschine
++ Überdachter Außenstellplatz auf
Parkdeck


Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt. Mit seinen ca. 40.000 Einwohnern verfügt Langen über eine exzellente Infrastruktur.

Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Für Aktivitäten in der Freizeit verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad. Dieses können Sie mit dem Fahrrad oder PKW ganz bequem erreichen, ebenso ein Hallenbad, eine Stadtbücherei und ein Bürgerhaus mit umfangreichen Angeboten. Sie haben die Autobahnen 661 und A 5 direkt vor der Tür, aber doch mit dem nötigen Abstand, um keine Belästigung zu erfahren. Sie erreichen in ca. 10 Autominuten das Frankfurter-Kreuz (A 5 und A 3) und in 5 Minuten die Autobahn 661.

Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in beiden Städten.
Die kleine, wunderschöne Altstadt erreichen Sie mit dem PKW in 5-7 Minuten. Der Wochenmarkt am Samstag wird zu einer festen Größe in Ihrem Leben werden. Treffen Sie hier die Nachbarschaft, Freunde oder Kollegen.

Folgende Anbindungen erreichen Sie mit dem PKW:
Anschlussstelle zur A 661, 1,8 km, ca. 4 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 3, 10 km, ca. 9 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 5, 7 km, ca. 9 Autominuten,
Bundesstraße 486, 0,8 km, ca. 3 Autominuten.

Der Bahnhof Langen ist 1,2 km entfernt.
Mit der Bahnlinie RB 60 (Frankfurt-Darmstadt), Buslinie OF-99 (Seligenstadt - Langen), haben Sie ebenfalls eine sehr gute Anbindung.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist 15 km entfernt, das sind ca. 15 Autominuten.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 150kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1970

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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