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Obj.: 7 | 12
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Frisch Renoviertes 1-Zimmer-Appartement mit geschlossener Loggia

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63225 Langen

Objektdaten

Objekt-Nr. 136776572
Fläche (ca.) 31 m²
Räume 1
Kaufpreis107.500,- €
Informationen
Baujahr
1976
Gesamtfläche (ca.)
31 m²
bezugsfrei ab
sofort
Ausstattung
Details


Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv dieses wunderschöne, frisch renovierte 1-Zimmer-Appartement mit direkter Bahnhofsnähe in Langen. Es erwarten Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein modernes Duschbad, eine Abstellkammer sowie eine Küchenecke und eine frisch geschlossene Loggia, die sich in der Praxis als extra Zimmer präsentiert. Letztere wurde mit neuen Fenstern ausgestattet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer sehr guten Eigentümergemeinschaft. Der kurze Weg zum Bahnhof sowie Einkaufsmöglichkeiten / Einrichtungen des täglichen Bedarfs stellen ein Alleinstellungsmerkmal dar.

Unser Fazit:

Ob Single (jung oder alt), Pendler, Student oder als ideale Kapitalanlage: Diese charmante Einheit bietet zahlreiche Möglichkeiten und freut sich auf einen neuen Eigentümer! :-)


x Rollläden
x Laminatboden im Wohnbereich
(modernisiert)
x Fliesenboden im Küchen- und
Badbereich (modernisiert)
x Duschbad (modernisiert)
x Frisch geschlossene Loggia
(Extra-Zimmer) mit Fernblick
x Abstellkammer
x Kellerabteil
x Personenaufzug
x Sehr vorteilhafter Grundriss
x Gut funktionierende
Eigentümergemeinschaft
x Sehr gute Lage
(Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor
der Tür, direkte Bahnhofsnähe)

Wir bieten neben dieser Einheit noch eine weitere identische Wohneinheit (1x 19. und 1x 20.OG) aus diesem Haus an.


Langen verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Kindergärten, alle Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Für freizeitliche Aktivitäten verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad, ebenso ein Hallenbad, eine Stadtbücherei und ein Bürgerhaus mit einem umfangreichen Angebot. Sie haben die Autobahn 661 und A5 direkt vor der Tür, aber doch mit dem nötigen Abstand, um keine Belästigung zu erfahren. Sie erreichen in ca. 10 Autominuten das Frankfurter-Kreuz. Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie unter 10 Minuten in beiden Städten. In Langen ansässig sind viele namhafte Firmen und Institute sowie die Deutsche Flugsicherung.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 86kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerElektrizität
Energieausweis WerteklasseC
Energieausweis Baujahr1976

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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