Modernisiertes Fachwerkhaus mit Innenhof (2 Parkpl.) und Nebengebäude in der Altstadt von Langen

Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv dieses wunderschöne, modernisierte Fachwerkhaus in der wunderschönen, geschichtsträchtigen Altstadt von Langen.

Das Objekt befindet sich auf einem 300m² großen Grundstück und wurde zur Zeit des Baujahrs um 1773 noch als Hofreite genutzt.

Heute bieten sich unzählige, vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: eine wunderbare Kombination aus Leben und Arbeiten, ein Einfamilienhaus mit traumhaften Bereich für die Kinder, ein Mehrgenerationenhaus mit den Großeltern unter dem eigenen Dach, die Verwirklichung der Träume eines jeden Kulinarik-Liebhabers mit zusätzlicher, hochwertiger Vorbereitungs- und Anrichtungsküche oder Sie lassen Ihrer Fantasie freien Lauf und bauen das gesamte Objekt inklusive Nebengebäude entsprechend Ihrer Vorstellungen um. Die Möglichkeiten sind endlos.

Das teilunterkellerte Haupthaus erstreckt sich über 3 sehr großzügig aufgeteilte Ebenen. Der weitläufige Innenhof bietet Platz für 2-3 Autos, ist aber auch ein romantischer Rückzugsort, an dem man wunderbar den Abend ausklingen lassen kann. Das Nebengebäude wurde bisher als Zubereitungsküche genutzt, dürfte aber auf Grund seiner früheren Nutzung ebenfalls als Wohnnutzfläche (52m²) ausgebaut werden. Hier ist Ihrer Fantasie ebenfalls keine Grenzen gesetzt. Der Umbau zu einem luxuriösen Loft und/oder die Nutzung als Einliegerwohnung sind dabei nur einige von vielen Ideen, die wir uns vorstellen könnten.

Zusammen würden Sie eine Wohnnutzfläche von 304m² erhalten. Es handelt sich hierbei um ein einzigartiges Objekt mit traumhaftschönem Innenhof, das Dank umfassender Modernisierungen und Sanierungen aus den Jahren 2001 bis 2004/2011 einen geschichtsträchtigen, aber modernen Charme transportiert, der Seinesgleichen sucht. Zuletzt wurden das Erdgeschoss und Obergeschoss des Haupthauses als Sternerestaurant (inklusive Bad, Sterne-Küche sowie einer Garderobe) genutzt. Über eine hochwertige Vollholztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort wartet unter anderem ein eleganter, begehbarer Weinschrank mit hochwertigen Glastüren auf Sie. Das lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet eine Wohnfläche von 59m².

Diese Immobilie verspricht Ihnen individuelle Wohn- und Arbeitsformen, die sich im Einklang mit jahrhundertealten Traditionen befinden und mit der Region identifizieren. Die gezeigten Grundrisse stellen bereits die Pläne unseres Architekten für eine mögliche Nutzung der kompletten Wohnfläche dar. Wer in dieser Wohlfühlimmobilie lebt, wohnt einzigartig.

Gern überzeugen wir Sie in einer privaten Besichtigung von diesem besonderen Ensemble.

Unser Fazit: Wer sein Traumzuhause im Fachwerk sucht, hat es nun gefunden... Eine einzigartige Immobilie, die in Ihrer Kombination aus Geschichtsträchtigkeit und Vielseitigkeit bei gleichzeitig perfekter Lage (15 min zur alten Oper in Frankfurt) Ihresgleichn sucht.

Und vielleicht wandeln Sie bald auf Goethes Spuren... dieser schrieb 1774 einen Brief an Charlotte Buff (Vorbild der Lotte in den Leiden des jungen Werthers): "Hier sitze ich nun in Langen zwischen Frankfurt am Main und Darmstadt... Von der Gaststube aus konnte er die Fahrgasse entlang bis zur großen Pforte blicken“