So schön hier! Familientraum in ruhiger Lage mit moderner Einbauküche und Garage (Provisionsfrei)
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Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv dieses kleine, charmante Einfamilienhaus mit Erker, Sonnenterrasse und einer modernen Ausstattung. Das Gebäude wurde 1991 fertiggestellt und zeigt sich zeitgemäß und stilvoll. Hier lässt es sich auf 120 m² (ohne Terrasse) wunderbar leben.
Die Erdgeschossebene empfängt Sie großzügig, hell und freundlich. Im Eingangsflur finden Sie auf der rechten Seite ein Tageslicht-Gäste-WC. Über einen geräumigen Flurbereich gelangen Sie in das lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem gemütliche Essbereich zum Entspannen und Relaxen einlädt. Genießen Sie schöne Stunden vor Ihrem neuen Kamin und entfliehen Sie dem Alltag. Ferner gelangen Sie über das Wohnzimmer auf die sehr große Sonnenterrasse, die sich als optimaler Rückzugsort für schöne Stunden mit der Familie und/oder Freunden zum Grillen präsentiert. Abgerundet wird diese attraktive Wohnebene durch eine hochmoderne Einbauküche.
Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Darüber hinaus ist das Haus vollunterkellert und verfügt über eine kleine Wohnraumreserve, die in den letzten Jahre als Schlafzimmer genutzt wurde. Lassen Sie sich überraschen! :-)
Des Weiteren beinhaltet dieses tolle Angebot eine Garage mit elektrischem Rolltor, die sich vor dem Haus befindet.
Wir freuen uns, Ihnen dieses wunderschöne Angebot bei einer Besichtigung näher zeigen zu können! :-)
++ Wohldurchdachter Grundriss
++ Fliesen, Laminat, Kork
++ Doppeltverglaste Fenster mit Rollläden
(teilweise elektrisch)
++ Bodentiefe Fenster
++ Moderne Einbauküche
++ Neuwertige Gaszentralheizung (2019)
++ Sonnenterrasse
++ Markise
++ Gartenhaus
++ Starkstromanschluss im Keller
(ehemals Sauna vorhanden)
++ Insektenschutz an den Fenstern
++ Sehr gute Internetverbindung
++ Wohnraumreserve im Keller
++ Garage mit elektrischem Tor
++ Solarpanels in Vorbereitung
Schaafheim liegt ca. 30 km von Darmstadt entfernt und ist die östlichste Gemeinde des Kreises Darmstadt-Dieburg. Die Gemeinde ist unterteilt in drei Ortsteile - Mosbach, Radheim und Schlierbach.
Das Leben in Schaafheim wird durch zahlreiche sportliche und kulturelle Veranstaltungen bereichert. Großereignisse sind dabei jeweils in jedem Ortsteil im Spätsommer die Kerb und am Wochenende zum 3. Advent der romantische Weihnachtsmarkt.
Zu bieten hat Schaafheim ein gut ausgebautes Radwegenetz, Wanderwege des Naturparks Bergstraße-Odenwald, ein Erlebnisfreibad und zahlreiche Kinderspielplätze.
Ein weit über die Grenzen Schaafheim hinaus bekanntes Highlight ist außerdem das ADAC-Gelände.
Mit dem Auto erreichen Sie Darmstadt über die Bundesstraße 26 in ca. 30 Minuten. Über die B 469 und anschließend über die Autobahn 3 gelangen Sie in ca. 45 Minuten in die Frankfurter Innenstadt.
Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Mit dem Bus können Sie den Bahnhof in Babenhausen in ca. 10 Minuten erreichen, welcher eine direkte Regionalbahnanbindung nach Darmstadt hat.
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
0kWh / (m²*a) EndenergiebedarfWeitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | Keine Angabe |
| Energieausweis Baujahr | 1991 |