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Obj.: 7 | 14
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Lichtdurchflutetes Appartment (vermietet) mit EBK, Süd-Balkon und TG-Stellplatz in Top-Feldrandlage

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65719 Hofheim am Taunus

Objektdaten

Objekt-Nr. 148836168
Fläche (ca.) 51.43 m²
Räume 1
Kaufpreis222.000,- €
Informationen
Baujahr
1995
Gesamtfläche (ca.)
51.43 m²
Ausstattung
Details


Hiermit präsentieren wir Ihnen dieses ansprechende 1-Zimmer-Appartement in erstklassiger Lage von Hofheim am Taunus.

Das Appartement befindet sich im Hochparterre eines äußerst gepflegten Anwesens. Sie erwartet ein lichtdurchfluteter Wohn- und Schlafbereich mit einer offenen, hochwertigen Einbauküche sowie einem modernen Duschbad. Darüber hinaus bietet die derzeit vermietete Eigentumswohnung eine nach Süden ausgerichtete Terrasse mit einem reizvollen Ausblick. Ein herausragendes Merkmal ist zweifellos die vorteilhafte Feldrandlage. Dieses stimmige Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz vervollständigt.

Wir heißen Ihre Anfrage herzlich willkommen und stehen gerne zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. :-)


++ Moderner Design-Vinylboden
++ Bodentiefe Terrassen-Fensterfront
++ Hochwertige Einbauküche
++ Große Terrasse - Südausrichtung
mit Feldblick
++ TG-Stellplatz (Duplex)
++ Kellerabteil
++ Ruhige Feldrandlage

VERMIETET (seit 2021)

Kaltmiete 580€/Monat
Stellplatz 30€/Monat

INFO: Gerne bieten wir Ihnen auf Nachfrage weitere Einheiten im Haus zum Kauf an.


Hofheim liegt im Vordertaunus in abwechslungsreicher Mittelgebirgslandschaft. Hofheim grenzt im Norden an die Städte Eppstein und Kelkheim (Taunus), im Osten an die Stadt Frankfurt am Main, die Gemeinde Kriftel und die Stadt Hattersheim am Main, im Süden an die Städte Flörsheim am Main und Hochheim am Main sowie im Westen an die Landeshauptstadt Wiesbaden. Hofheim am Taunus besteht aus sieben Stadtteilen.

Die Stadt zeichnet sich durch ihre historische Altstadt, grüne Landschaften und die Nähe zum Taunusgebirge aus.
In naher Umgebung gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Die Stadt und ihre Umgebung bieten eine Vielzahl von Sportmöglichkeiten. Ob Wandern im Taunus, Radfahren entlang des Mainufers oder die Nutzung örtlicher Sportvereine – Hofheim am Taunus bietet Sportbegeisterten diverse Optionen zur aktiven Freizeitgestaltung.

Mobilität ist daher durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof, welcher nur 5 Autominuten entfernt ist, bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Limburg.

Hofheim liegt für Autofahrer sehr verkehrsgünstig und verfügt über einen Anschluss an die Autobahn 66. Sie erreichen in ca. 15 Autominuten den Frankfurter Flughafen. Alle Ortschaften im Umkreis können schnell und unkompliziert erreicht werden.


Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.

Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

immobilienkontor42-katrin-ehlert

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 91kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Werteklasse C
Energieausweis Baujahr 1995

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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