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ZENTRALE WOHNOASE – Attraktive Maisonette-Wohnung mit 3 Wohnebenen, 2 Balkonen und Garage in Toplage

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

64569 Nauheim

Objektdaten

Objekt-Nr. 146842716
Fläche (ca.) 97.98 m²
Räume 3
Kaufpreis328.000,- €
Informationen
Baujahr
1982
Gesamtfläche (ca.)
97.98 m²
Ausstattung
Details


Willkommen zu dieser einzigartigen Wohnung im Herzen Nauheims!

Mit einem wohl durchdachten Grundriss, der auf knapp 100 Quadratmetern Wohnfläche perfekt proportioniert wurde, präsentiert sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung besonders, individuell und modern.

Der Charme dieser atemberaubenden Wohneinheit zeigt sich bereits beim Betreten mit der Blickachse entlang des Flurs auf die innenliegenden Wohnungstreppe. Die Wohnfläche verteilt sich in diesem Fall geschickt auf sage und schreibe drei Ebenen, die durch elegante Treppen miteinander verbunden sind. Zwei großzügige Balkone komplettieren ein außerordentliches Maß an Komfort. Hier können Sie entspannen und die Seele baumeln lassen oder gesellige Momente teilen.

Die Wohnung verfügt über drei gut gestaltete Zimmer, die Flexibilität in der Nutzung bieten. Sie könnten als Schlafzimmer, Arbeitsräume oder gemütliche Rückzugsorte genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen und Wünschen. Jedes Zimmer besitzt eine gute Aufteilung und lässt genügend Raum für Ihre persönliche Gestaltung.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einem gehobenen Lebensstil und erleben Sie unvergessliche Momente in dieser einzigartigen Wohnung.

Ihr neues Zuhause wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohnung verzaubern. Unser Team freut sich darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu präsentieren!


++ Einzigartiger Grundriss
++ 3 Wohnebenen
++ 2 Balkone
++ Einbauküche
++ Tageslichtbad
++ Kellerabteil
++ Gas-Etagenheizung aus 2007
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Gepflegte, modernisierte Hausanlage
++ Angenehme Eigentümergemeinschaft

++ monatliches Hausgeld: 261€
(ohne Heizkosten)
++ Davon umlagefähig: 135€
++ Davon auf Rücklage: 51 €


Die Gemeinde Nauheim erstreckt sich in der Rhein-Main-Region und liegt etwa 30 Kilometer südwestlich von Frankfurt am Main.

Nauheim liegt in einer malerischen Umgebung und bietet zahlreiche Möglichkeiten für Naturliebhaber. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wanderungen ein. In der Nähe befinden sich auch der Kornsand, eine Insel im Rhein, und der Kühkopf-Knoblochsaue, ein Naturschutzgebiet von besonderer ökologischer Bedeutung.

Nauheim profitiert von seiner günstigen Lage in der Nähe des Frankfurter Flughafens, der eines der wichtigsten internationalen Drehkreuze in Europa ist. Die Nähe zur Autobahn A67 erleichtert zudem die Anbindung an die umliegenden Städte und Regionen.

auheim ist eine charmante Gemeinde, die eine hohe Lebensqualität bietet und gleichzeitig von der Nähe zu wirtschaftlichen Zentren profitiert. Die Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Erreichbarkeit macht Nauheim zu einem attraktiven Ort zum Leben.


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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 94kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieausweis Werteklasse C
Energieausweis Baujahr 1982

Objektanfrage

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