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Wohnen mit Altbau-Flair: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Offenbach Bürgel

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63075 Bürgel, Offenbach am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 153331753
Fläche (ca.) 60 m²
Räume 3
Kaufpreis222.000,- €
Informationen
Baujahr
1899
Gesamtfläche (ca.)
60 m²
bezugsfrei ab
sofort
Details


Dieses beeindruckende Wohneinheit wurde stilvoll und mit einem ausgeprägten Gespür für Details sorgfältig restauriert.

Die gepflegte Hausanlage beeindruckt durch ein stilvolles Treppenhaus und moderne Annehmlichkeiten. Das modernisierte Bad ist mit einer modernen Badewanne ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Große Fenster sorgen wir lichtdurchflutete Räume, während der hochwertige Parkettboden und die eleganten Fliesen den Räumen zusätzliche Attraktivität verleihen.

Gelegen in der bezaubernden Umgebung des Mains, bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit, Geschichte und Eleganz hautnah zu erleben.

Wir laden Sie herzlich ein, diese stilvolle Wohneinheit persönlich zu besichtigen!


++ Repräsentative Hausanlage
(Denkmalschutz)
++ Heizungsanlage 2022/2023 erneuert
++ Stilvolles Treppenhaus
++ Modernisiertes Bad mit Badewanne
++ Separates Gäste-WC (modernisiert)
++ Hochwertiger Parkettboden und
Fliesen
++ Großzügige Deckenhöhe
++ Vorteilhafte Aufteilung
++ Kellerabteil


Offenbach am Main liegt im Rhein-Main- Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main an. Sie ist eine der fünf größten Städte in Hessen und zählt 133.567 Einwohner. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen, sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Offenbach liegt südlich und südöstlich am Mainufer. Gegenüber liegen die Frankfurter- Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen, sowie das Ostend und Fechenheim.

Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürgel von Offenbach am Main. Im nahen Bürgeler Ortskern finden Sie alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Über die Bundesstraße 43 erreichen Sie von Bürgel aus die Autobahn 661 in etwa 20 Minuten. Der Frankfurter Flughafen sowie alle umliegenden Ortschaften sind somit bequem erreichbar.

Auch ohne Auto sind Sie mobil, dank der guten Anbindung durch öffentliche Verkehrsmittel. Der Bus bringt Sie in etwa 20 Minuten zum S-Bahnhof Offenbach Ost. Von dort aus haben Sie direkte Verbindungen nach Frankfurt, Hanau, Wiesbaden und viele weitere Städte.

Zusätzlich bietet die „Mainfähre Bürgel“ eine direkte Verbindung zu den benachbarten Stadtteilen entlang des Mains.


Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.

Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Ansprechpartner

immobilienkontor42-katrin-ehlert

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Endenergiebedarf Keine Informationen
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger Keine Angabe
Energieausweis Werteklasse Keine Angabe
Energieausweis Baujahr 1899

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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