REVITALISIERTES UNIKAT – Traumhaus mit Loft-Charakter, Garage und Nebengebäude in den Weinbergen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
Innovation heißt Regeln zu brechen - Eine Symbiose aus ausdrucksstarkem Design und moderner Funktionalität
Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv die einmalige Möglichkeit dieses atemberaubende Unikat zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. 1910 als Scheune erbaut, wurde dieses traumhafte Objekt 2016 höchstumfangreich zu einem Wohnhaus umgebaut. Auf über 160 Quadratmetern Wohnfläche werden hohe Ansprüche bedient: Riesige Fensterfronten, hochmoderne Badezimmer mit bodentiefen Duschen, eine uneinsehbare Gartenterrasse mit romantisch angelegtem Garten und noch vieles mehr..
In dieser außergewöhnlichen Traumimmobilie erwartet Sie eine unnachahmliche Raumgestaltung. Es wurde eine zeitgemäße, komfortable und dennoch exklusive und repräsentative Wohnatmosphäre geschaffen, die zweifellos ihresgleichen sucht. Die großzügige Offenheit der Räume und die besonderes hohen Decken verleihen diesem Zuhause einen loftartigen Charakter.
Die Verwendung von großen, anthrazitfarbenen Fliesen und zahlreichen Stahlelementen setzt markante Akzente im Stil des Industrial Designs und verleiht dem Interieur eine beeindruckende Note.
Das aufwendig erhaltene Bruchsteinmauerwerk rundet das stimmungsvolle Gesamtbild ab und schafft ein ganz besonderes Wohngefühl. Zeitlose Eleganz gepaart mit komplexen Lösungen und Liebe fürs Detail werden Sie ins Staunen versetzen.
Entfliehen Sie der Realität und kommen Sie in den Genuss eines unwiderstehlichen Fernblicks in die Weinberge Rheinhessens.
Willkommen in Flörsheim-Dalsheim!
++ Luxus-Umbau (2016)
++ Einzigartiger Grundriss
++ Hochmoderne Stahlkonstruktionen
++ Sonderanfertigungen (Fenster & Türen)
++ Hochwertige Bodenfliesen
++ Echtholzparkett im OG
++ Gas-Heizung (2016)
++ Fußbodenheizung im EG
++ Gusseisenheizkörper im Retro-Design
++ 2 Tageslichtbäder (Luxus)
++ Sichtgeschützter Garten
++ Anliegende Lagerhalle - Zugang über
den Garten
(Ausbaupotenzial)
++ Anliegende Garage mit Hauszugang
++ Teilunterkellert
++ Unverbaubarer, Malerischer Fernblick
++ Traumhafte Umgebung (Urlaubsfeeling)
Willkommen in Flörsheim-Dalsheim, einer charmanten Ortsgemeinde im Landkreis Alzey-Worms in Rheinland-Pfalz. Nur etwa 15 Kilometer entfernt von der am Rhein gelegenen Stadt Worms bietet diese idyllische Gemeinde mit einer Einwohnerzahl von mehr als 3000 eine lebendige und dennoch ruhige Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Die Historie des Ortes spiegelt sich nicht nur in der gut erhaltenen mittelalterlichen Befestigungsmauer, der sogenannten „Fleckenmauer“, wider, sondern zieht sich auch durch die gesamte gut erhaltene Altstadt. Dieses historische Relikt verleiht Flörsheim-Dalsheim einen einzigartigen Charme und lädt zu Spaziergängen durch vergangene Zeiten ein. Die engen Gassen und kopfsteingepflasterten Straßen führen die Einwohner und Besucher auf eine faszinierende Reise in die Vergangenheit. Die Kombination aus der Fleckenmauer und den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern vermittelt ein Gefühl von Authentizität und Geschichte, das in der heutigen schnelllebigen Zeit oft schwer zu finden ist.
Hier kann man die ruhige Gelassenheit vergangener Epochen förmlich spüren und gleichzeitig die herzliche
Gastfreundschaft der Bewohner genießen. Ob bei einem Bummel durch die Boutiquen, einem Besuch in einem der traditionellen Gasthäuser oder einfach nur beim Flanieren durch die charmante Kulisse - die gut erhaltene Altstadt von Flörsheim-Dalsheim ist zweifellos eine wahre Schatzkammer, die den besonderen Charakter dieses einladenden Weindorfs auf einzigartige Weise unterstreicht.
Flörsheim-Dalsheim ist ein wahres Juwel in Rheinhessen, einem Gebiet mit einer hohen Winzerdichte. Das Dorf ist von malerischen Weinbergen umgeben, die zu atemberaubenden Landschaften führen und Weinliebhaber aus aller Welt anziehen.
Die Weinkultur ist hier allgegenwärtig, und das Dorf bietet gesellige Orts- und Wein-Feste, bei denen die herzliche Gemeinschaft zusammenkommt und die köstlichen lokalen Weine gefeiert werden.
Die Lage von Flörsheim-Dalsheim ist perfekt, um die umliegende Region zu erkunden. Malerische Orte der Verbandsgemeinde Monsheim sind einfach zu Fuß, mit dem Fahrrad oder der Bahn erreichbar und laden zu Entdeckungstouren ein.
Für Naturliebhaber und Wanderer bieten die ganzjährigen Weinwanderwege eindrucksvolle Spaziergänge durch die Weinberge. Fahrradfahrer können das Radwegnetz nutzen, wobei der berühmte Barbarossaradweg Routen in die Pfalz ergänzt. Zudem ist Flörsheim-Dalsheim an den Zellertalwanderweg und die Jakobswegpilgerroute angebunden. Der Trullo-Radwanderweg führt entweder zu Fuß oder mit dem Rad an vielen besonderen Weinberghäuschen vorbei und bietet einzigartige Ausblicke auf die Umgebung.
Abschließend lädt der Aussichtsturm mitten in den Weinbergen dazu ein, das grandiose Panorama zu genießen und sich einen Überblick über die Schönheit
der Region zu verschaffen.
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
| Endenergiebedarf | Keine Informationen |
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |