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Obj.: 9 | 11
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Stylisches Penthouse/Maisonette mit Dachterrasse und Skylineblick (Provisionsfrei)

Objektart

Dachgeschoss

Adresse

60486 Frankfurt am Main

Objektdaten

Objekt-Nr. 134699287
Fläche (ca.) 66.11 m²
Räume 2
Kaufpreis568.000,- €
Informationen
Baujahr
2011
Gesamtfläche (ca.)
66.11 m²
Ausstattung
Details


EXKLUSIVES WOHNEN IN BESTER LAGE

Wir bieten Ihnen exklusiv dieses exzellent aufgeteilte 2-Zimmer-Maisonette Penthouse mit wunderschöner Dachterrasse, die einen atemberaubenden Blick auf die Frankfurter Skyline gewährt, und einen Tiefgaragen-Stellplatz im urbanen, lebendigen Europaviertel.

Die Wohnung erreichen Sie bequem und einfach mit dem Personenaufzug. Die unkonventionelle, sehr praktische Aufteilung auf zwei Etagen wird jedes Mal, wenn Sie Ihr zukünftiges Zuhause betreten, ein besonderes Gefühl hervorrufen. Empfangen werden Sie mit einem Ausblick durch die bodentiefen Fenster des französischen Balkons im Schlafzimmer, der Seinesgleichen sucht. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten und bietet genügend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Abgerundet wird diese Ebene durch ein modernes Badezimmer mit Badewanne.

Über eine moderne Holz-Stahl-Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Diese Ebene stellt den Dreh-und Angelpunkt Ihres zukünftigen Wohntraums dar. Das geräumige Wohnzimmer, welches wie alle anderen Räume über ein Echtholz-Parkett verfügt, ist offen mit dem Küchenbereich verbunden und zu beiden Seiten mit bodentiefen Fensterfronten versehen. Des Weiteren finden Sie auf dieser Ebene einen sehr praktischen Abstellraum. Ein Alleinstellungsmerkmal und absolutes Highlight dieses Objekts ist die wunderschöne Dachterrasse. Der Blick auf die Frankfurter Skyline verbunden mit der Aussicht auf die gärtnerisch gestalteten Innenhöfe der Wohnanlage mit französischem Flair ist unnachahmlich.

Unser Fazit: Schöne Wohnung gesucht - Exklusives, Einzigartiges Zuhause gefunden!


++ 2 Ebenen (Wohn- und Schlafebene)
++ Dachterrasse mit Skyline-Blick
++ Echtholzparkett
++ Französischer Balkon
++ Bad mit Dusch-Badewanne
++ Bodentiefe Fenster im
Schlafzimmer und Wohnzimmer
++ Rollläden
++ Personenaufzug
++ Multifunktions-Sprechanlage
++ Abstellraum
++ Keller
++ Internet auf dem neuesten Stand mit
bis zu 1000 mbit/s
++ Satellitengemeinschaftsantenne
++ Ansprechende Anlage durch
permanente, externe Objektpflege
++ Tiefgaragenstellplatz (unvermietet)


BITTE BEACHTEN SIE, DASS DIE WOHNUNG GEGENWÄRTIG VERMIETET IST.

Selbstverständlich stellt dieses wunderbare Objekt ebenfalls eine ideale Kapitalanlage dar, mit der Sie all die eben aufgezählten Vorzüge sehr zufriedenen
Mietern zur Verfügung stellen können.

Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf: 1020,00 €

Davon sind 80,00 € auf die Miete / Nutzung, die nicht zur Wohnung gehört, der Küche zurückzuführen.

Hausgeld: 258,18€
Davon nicht umlagefähig: 34,68€
Davon auf Rücklage: 53,50€
Davon auf den Mieter umlegbar: 170,00€

Kosten Garage (derzeit unvermietet) im Monat: 10,25€


Frankfurt am Main ist die größte Stadt in Hessen mit 753.000 Einwohnern. Sie ist einer der wichtigsten internationalen Finanzplätze und zählt zu den Weltstädten. Frankfurt am Main liegt sehr zentral und ist somit einer der europäischen Verkehrsknotenpunkte.

Frankfurt grenzt im Westen an den Main-Taunus-Kreis, im Nordwesten an den Hochtaunuskreis, im Norden an den Wetteraukreis, im Nordosten an den Main-Kinzig-Kreis, im Südosten an die Stadt Offenbach am Main, im Süden an den Landkreis Offenbach und im Südwesten an den Kreis Groß-Gerau. Quer durch Frankfurt fließt der Main.

43 Stadtteile gibt es und keiner gleicht dem anderen. Frankfurts Stadtteile haben alle ihr eigenes Gesicht, eine über tausend Jahre alte Geschichte und ihre ganz eigene Stimmung. Das Frankfurter Europaviertel liegt tatsächlich im Zentrum des Geschehens. Zwischen der Skyline des Bankenviertels, der Frankfurter Messe mit internationalem Renommée – und dem pulsierenden Hauptbahnhof entstand die neue „Stadt in der Stadt“, die an diesem Standort nicht nur mit dem riesigen Europagarten positiv überrascht. Neben Naherholung und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten bietet das Europaviertel auch städtisches Leben pur. An der Europa Allee, im Quartier Boulevard Mitte, laden Cafés und Restaurants ein, Geschäfte locken. An einem einladenden Platz liegt das PARIGOT (in dem sich dieses wunderschöne Objekt befindet) mit einem typisch französischen Bistro.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.

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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

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Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

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Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 0kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerKeine Angabe
Energieausweis Baujahr2011

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