Gut Geschnittene, Gepflegte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz (Vermietet)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
***KAPITALANLAGE ODER SELBSTVERWIRKLICHUNG***
Im ruhigen Rödermark wartet diese schöne 3-Zimmer-Wohnung auf Sie! Die Wohnung bietet einen großräumig aufgeteilten Grundriss sowie eine angenehme und freundliche Nachbarschaft. Begeistern wird Sie eine vollausgestattete Küche und ein großer nach Süden ausgerichteter Balkon. Es empfängt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, der Zugang zu allen Räumlichkeiten der Wohnung bietet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenso Platz für einen Arbeitsbereich. Helle Fensterfronten, ein schöner Laminatboden sowie eine praktische Aufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Charme.
Die Wohnung eignet sich für 2-3 Personen und ist zudem mit einem Kellerabteil ausgestattet. Das Gebäude aus dem Jahre 1973 präsentiert sich sehr gepflegt und angenehm.
Unser Fazit: Diese wunderschöne Wohnung ist ein Zusammenspiel aus vielen kleinen Highlights.
Die Wohnung ist mit einem Stellplatz ausgestattet. (zzgl. 12500€)
Die Wohnung ist gegenwärtig vermietet.
Aktuell erzielte Kaltmiete: 650€ (seit Einzug der Mieter vor 11 Jahren noch nie erhöht worden) Der Stellplatz ist für 53€ vermietet.
Für unsere "jüngeren Interessenten und Investoren": Wir haben in Zusammenarbeit mit unseren Partnern bereits Finanzierungspakete / Möglichkeiten erarbeitet und stehen Ihnen gerne in den Prozessabläufen zur Seite.
++ Einbauküche
++ Laminatboden
++ Sonnenbalkon
++ Fenster wurden 2016 komplett
ausgetauscht
++ Kellerabteil
++ TG-Stellplatz
++ Personenaufzug
Rödermark ist eine Stadt im Landkreis Offenbach und befindet sich südöstlich von Frankfurt am Main und nordöstlich von Darmstadt. In kürzester Zeit erreichen Sie die Autobahnen A661 und A3. Der Frankfurt Flughafen ist mit einer Entfernung von 25km ebenfalls sehr nah gelegen. Darüber hinaus verfügt Rödermark über zwei Bahnhöfe (Endstation S-Bahn-Linie S1 und Station der RMV-Linie 61), zwei Grundschulen, eine Förderschule und eine integrierte Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post, verschiedene Ärzte, Tankstelle. Rödermark verbindet eine gute Anbindung mit guten Einkaufsmöglichkeiten und einer hohen Qualität der Freizeitgestaltung.
Gern stellen wir Ihnen weitere Detailinformationen und die vollständige Adresse zur Verfügung.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
0kWh / (m²*a) EndenergiebedarfWeitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Keine Angabe |
| Energieausweis Werteklasse | Keine Angabe |
| Energieausweis Baujahr | 1975 |