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Entfalten Sie Ihre Wohnträume: Zweifamilienhaus in Bestlage von Offenthal wartet auf Feinschliff!

Objektart

Mehrfamilienhaus

Adresse

63303 Dreieich

Objektdaten

Objekt-Nr. 148835806
Fläche (ca.) 173 m²
Räume 8
Kaufpreis612.000,- €
Informationen
Baujahr
1964
Gesamtfläche (ca.)
173 m²
Details


In familienfreundlicher Wohnlage von Dreieich-Offenthal offenbart sich eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Wohnträume in die Realität umzuwandeln. Es erwarten Sie ein großzügiges Zweifamilienhaus inkl. großzügigem Garten und anliegender Garage mit einer langen gepflasterten Einfahrt. Das Gebäude, welches 1964 gebaut und den 90ern bereits modernisiert wurde, wartet gegenwärtig darauf, von Ihnen nach Ihren persönlichen Vorstellungen modernisiert zu werden. Eine außergewöhnliche Möglichkeit, Ihre kreativen Ideen zu entfalten und dieses Haus zu einem wahren Juwel zu gestalten.

Die großzügige, klassische Aufteilung des Hauses bietet nicht nur einer einzelnen Familie extrem viel Raum zum Atmen, sondern präsentiert sich auch als idealer Ort für das harmonische Miteinander verschiedener Generationen. Ein vielseitiges Zuhause, das sich Ihren individuellen Lebensstil flexibel anpasst. Selbstverständlich bieten sich darüber noch viele weitere Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten an.

Mit seiner beneidenswerten Lage in Dreieich-Offenthal eröffnet dieses Anwesen die Möglichkeit, sich in einer exquisiten Wohngegend niederzulassen. Derzeitig weist das Haus Modernisierungsbedarf auf, der jedoch nicht als Hürde, sondern als kreativer Spielraum betrachtet werden sollte. Gestalten Sie Ihr Traumdomizil nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen und lassen Sie die Magie dieses Anwesens in neuem Glanz erstrahlen.

Insgesamt erwarten Sie ca. 173 Quadratmeter Wohnfläche verteilt auf 2 Wohneinheiten zuzüglich enormen Ausbaupotenzial im Dachgeschoss und ein sehr großzügiges Untergeschoss mit eigener Bar und mehreren Kellerräumen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Sie Ihre Wohnträume endlich Wirklichkeit werden lassen können. :-)


WHG im EG: 88 m² (ohne Terrasse)
- 3-4 Zimmer mit großer Terrasse
- Gartenzugang

WHG im OG: 84,21 m² (ohne Balkon)
- 3-4 Zimmer mit Balkon
- Zugang zum nutzbaren Dachboden
(weiter ausbaufähig)

++ 2 Tageslichtbäder
++ 2 Küchen
++ Öl-Heizung
++ Vorbereitet für Sanierung
++ Garage mit Handwerker-Grube
++ Carport
++ Gepflasterte Einfahrt
++ Terrasse und Balkon
++ Gartenhaus und Unterstand
++ Außenpool (sanierungsbedürftig)
++ Elektrik überarbeitet aber
sanierungsbedürftig
++ Fassade in den 90ern gedämmt (8cm)


Offenthal ist ein Stadtteil von Dreieich und liegt im westlichen Teil des Landkreises Offenbach. Wunderschön eingebettet in der Natur und doch mit einer perfekten Anbindung versehen. Sehr beliebt bei jungen Familien und Paaren. Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Darmstadt (20 km, ca. 27 Autominuten), im Norden Frankfurt (22 km, ca. 25 Autominuten)
Offenthal bietet u.a. einen Supermarkt, ein beliebtes Cafe und diverse kleine Lädchen. Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sind sehr gut zu erreichen. Dreieichenhain mit seiner wunderschönen Altstadt und vielen Festen erreichen Sie in 5 Minuten mit dem PKW.

Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 661 (4-5 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 3 (13 km, ca. 15 Autominuten), Anschlussstelle zur A 5 (10 km, ca. 15 Autominuten), Bundesstraße 486 (1 km, ca. 2 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 25 km entfernt und in ca. 20 Autominuten zu erreichen.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.

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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Endenergiebedarf Keine Informationen
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger Öl
Energieausweis Werteklasse Keine Angabe
Energieausweis Baujahr 1964

Objektanfrage

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