2-Zimmer-EG-Wohnung mit Terrasse, großem Gartenanteil und 2 Parkplätzen in Toplage von Götzenhain
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir freuen uns Ihnen exklusiv diese großzügige 2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung in einer familienfreundlichen Top-Lage von Dreieich-Götzenhain vorzustellen.
Mit einer beträchtlichen Fläche von 76,25 Quadratmetern und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet sie neben einem vorteilhaft gestalteten Grundriss und einer Einbauküche einen weitläufigen Garten mit Gartenhäuschen sowie einer angenehmen Terrasse, die sich als idealer Rückzugsort für Ihre Familie erweisen wird. Abgerundet wird dieses stimmige Wohnensemble durch 2 Stellplätze, die einen optimalen Komfort herbeiführen.
Falls Sie auf der Suche nach einer attraktiven Investition sind, empfehlen wir Ihnen, sich diese wundervolle Wohneinheit anzuschauen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, damit Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot überzeugen können. :-)
++ TOP-Lage in Götzenhain
(Sackgasse)
++ Heizungsanlage aus 2023
++ Familienfreundliche Umgebung
++ Idealer Grundriss
++ Weitläufiger Garten-erneuerter
Zaun-mit Terrasse und Gartenhäuschen
++ Einbauküche
++ 2 Stellplätze (1x TG; 1x Außenstellplatz)
++ Sehr gepflegte Hausanlage
++ Regelmäßige Modernisierungen
VERMIETET SEIT 2005
aktuelle Kaltmiete: 943€ (inkl. 2 Stellplätze)
Dreieich-Götzenhain gehört zu den begehrtesten Wohnlagen im südlichen Rhein-Main-Gebiet.
Genießen Sie die Vorteile des ruhigen Lebens ohne Parkplatzprobleme und der perfekten Anbindung in die Bankenmetropole Frankfurt. Sei es mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem eigenen PKW. Zur A661 benötigen Sie lediglich 5 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im wunderschönen Dreieichenhain mit seiner bekannten Altstadt sowie Sprendlingen mit seinem großen Einkaufszentrum. Beides erreichen Sie in nur wenigen Autominuten, aber selbstverständlich haben Sie auch alle Möglichkeiten vor Ort.
Götzenhain selbst zeichnet sich durch einen hohen Freizeitwert aus, das bekannte "Gut Neuhof" lädt zum Verweilen ein, zum Golfspielen oder spazieren gehen.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
113kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | D |
| Energieausweis Baujahr | 1995 |