Moderner Dachgeschosstraum – Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Einbauküche; Balkon
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Eine moderne Drei-Zimmer-Wohnung in einem hochwertig gestalteten Neubau, die durch zeitgemäßen Komfort und eine großzügige Raumaufteilung überzeugt.
Die Wohnung bietet einen offenen und durchdachten Grundriss mit großzügigen Fenstern, die alle Räume mit natürlichem Licht durchfluten und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die sich nahtlos in den Wohn- und Essbereich integriert und mit ihrer Ästhetik sowie Funktionalität überzeugt.
Der geräumige Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet ausreichend Platz, um die frische Luft zu genießen oder gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.
Mit ihrer klaren Architektur und den modernen Ausstattungsdetails erfüllt diese Wohnung alle Anforderungen an ein zeitgemäßes Zuhause. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine moderne und gleichzeitig komfortable Wohnlösung legen.
Wir freuen uns, Ihnen dieses Angebot in einem persönlichen Besichtigungstermin näherzubringen! :-)
++ Hocheffizienter Neubau (QNG Qualität)
+ Zertifizierung für nachhaltige Gebäude
++ Luft-Luft-Wärmepumpe
++ Mieterstrom (in den Nebenkosten)
++ Hochwertige, moderne Einbauküche
++ Stilvolles Tageslichtbad
(elektr. Fußbodenheizung)
++ Designböden im Wohnbereich
++ Fliesen im Badebereich
++ Gäste-WC
++ Hauswirtschaftsraum auf der selben
Ebene
++ Dachboden - Abstellfläche
++ Balkon in Südausrichtung
++ 1 Außenstellplatz (50€)
++ 1 weiterer Stellplatz möglich, bei Bedarf
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Erzhausen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Darmstadt-Dieburg.
Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, umgeben von viel Grün. Sie bietet eine angenehme und familienfreundliche Atmosphäre mit gutem Zugang zu Naherholungsgebieten wie Wäldern und Feldern, die sich ideal für Spaziergänge, Radfahren oder Jogging eignen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten wie Langen oder Darmstadt leicht erreichbar. Die Gemeinde Erzhausen verfügt zudem über ein eigenes Freizeit- und Kulturangebot, darunter Sportvereine, eine Bücherei und gelegentliche Veranstaltungen im Bürgerhaus.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut: Der S-Bahnhof Erzhausen bietet eine direkte Verbindung nach Frankfurt, Darmstadt und den umliegenden Städten, was die Lage für Pendler besonders attraktiv macht. Auch mit dem Auto sind die Autobahnen A5 und A661 in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sich eine hervorragende Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ergibt.
Die Lage überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Umgebung, kombiniert mit einer guten Infrastruktur und optimaler Erreichbarkeit der größeren Städte in der Region. Sie ist ideal für Familien, Paare oder Berufspendler, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen.
Falls Sie Interesse an der Anmietung haben, bitten wir Sie, uns eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, die letzten drei Gehaltsnachweise sowie eine aktuelle Schufa-Auskunft zukommen zu lassen. :-)
Ansprechpartner

Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Endenergiebedarf | Keine Informationen |
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger | Strom |
Energieausweis Werteklasse | Keine Angabe |
Energieausweis Baujahr | 2024 |