Charmantes Zweifamilienhaus in Toplage von Offenthal: Ideal für individuelle Gestaltung!
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In der familienfreundlichen Wohnlage von Dreieich-Offenthal bietet sich eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem großen Garten und anliegender Garage mit langer gepflasterter Einfahrt wurde 1964 erbaut und in den 90ern modernisiert. Es wartet darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Die klassische, großzügige Aufteilung bietet viel Platz für eine Familie oder das harmonische Zusammenleben mehrerer Generationen.
Mit ca. 173 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei Wohneinheiten, und zusätzlichem Ausbaupotenzial im Dachgeschoss sowie einem weitläufigen Untergeschoss mit eigener Bar und mehreren Kellerräumen, sind vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten gegeben.
Dieses Anwesen in der begehrten Lage von Dreieich-Offenthal bietet die Möglichkeit, sich in einer hochwertigen Wohngegend niederzulassen. Der Modernisierungsbedarf stellt einen kreativen Spielraum dar, um Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten und in neuem Glanz erstrahlen zu lassen.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden können :-)
WHG im EG: 88 m² (ohne Terrasse)
- 3-4 Zimmer mit großer Terrasse
- Gartenzugang
WHG im OG: 84,21 m² (ohne Balkon)
- 3-4 Zimmer mit Balkon
- Zugang zum nutzbaren Dachboden
(weiter ausbaufähig)
++ 2 Tageslichtbäder
++ 2 Küchen
++ Öl-Heizung
++ Vorbereitet für Sanierung
++ Garage mit Handwerker-Grube
++ Carport
++ Gepflasterte Einfahrt
++ Terrasse und Balkon
++ Gartenhaus und Unterstand
++ Außenpool (sanierungsbedürftig)
++ Elektrik überarbeitet aber
sanierungsbedürftig
++ Fassade in den 90ern gedämmt (8cm)
Offenthal ist ein Stadtteil von Dreieich und liegt im westlichen Teil des Landkreises Offenbach. Wunderschön eingebettet in der Natur und doch mit einer perfekten Anbindung versehen. Sehr beliebt bei jungen Familien und Paaren. Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Darmstadt (20 km, ca. 27 Autominuten), im Norden Frankfurt (22 km, ca. 25 Autominuten)
Offenthal bietet u.a. einen Supermarkt, ein beliebtes Cafe und diverse kleine Lädchen. Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sind sehr gut zu erreichen. Dreieichenhain mit seiner wunderschönen Altstadt und vielen Festen erreichen Sie in 5 Minuten mit dem PKW.
Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 661 (4-5 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 3 (13 km, ca. 15 Autominuten), Anschlussstelle zur A 5 (10 km, ca. 15 Autominuten), Bundesstraße 486 (1 km, ca. 2 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 25 km entfernt und in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
| Endenergiebedarf | Keine Informationen |
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |