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wunderbare, moderne 4-Zimmerwohnung mit Sonnenbalkon, Stellplatz und moderner Einbauküche

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

65929 Frankfurt Unterliederbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 122889539
Fläche (ca.) 109 m²
Räume 4
Kaufpreis363.000,- €
Informationen
Baujahr
1977
Gesamtfläche (ca.)
109 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Details


gesucht-gefunden-verliebt und nun ganz schnell einziehen
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne und moderne 4-Zimmerwohnung in einer gepflegten Hausanlage. 4 Zimmer, perfekt aufgeteilt, modernisiert, mit großer Fensterfront und einer großen Loggia. Sie finden hier nicht nur eine moderne Einbauküche, sondern auch ein exklusives Badezimmer mit Fußbodenheizung. Der große Sonnenbalkon begeistert und die Aufteilung der Wohnung lässt keine Wünsche offen. Sie erreichen die Wohnung bequem mit dem Fahrstuhl. Ein Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum gehören ebenso zu diesem tollen Angebot. Es empfängt Sie eine nette Eigentümergemeinschaft. Und wenn Sie wollen, kaufen Sie gleich noch ein 1-Zimmerappartement mit dazu. Wir bieten Ihnen 2 weitere Wohnungen in dieser wunderbaren Anlage. Sprechen Sie uns an, wir freuen uns auf Sie.


-großzügiger Grundriss
-3 Schlafzimmer
- Wohnzimmer mit Büro-Ecke
-moderne Einbauküche ( 2005) + Geschirrspüler (2014)
-modernes Gäste-WC (2019)
-modernes Badezimmer mit begehbarer Dusche und Fußbodenheizung (2017)
-2 Flurbereiche
-neue Kunststofffenster (2016)
- Gelenkarm-Markise 4,50m*2,00m (2016)
-Laminat und Fliesen
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerabteil
- elektrische Rollläden
-Fenster neu 2016
- großer Sonnenbalkon
Anteil Zuführung Rücklage mtl. 68,70€ ( in Hausgeld enthalten)

Sie können in der gleichen Anlage auch noch ein 1-Zimmerappartement ( derzeit vermietet ) und eine 2 Zimmerwohnung käuflich erwerben.
3 auf einen Streich.


Unterliederbach hat seinen eigenen Reiz. Dieser Stadtteil blüht auf und wird immer beliebter. Die Jahrhunderthalle, die Fraport Arena und das Silobad sind die Anziehungsmagneten des Stadtteils. Jedoch hat Unterliederbach noch mehr zu bieten. Namensgebend ist der Liederbach, der mitten durch den Stadtteil fließt und am alten Ortskern vorbeiführt. Hauptmittelpunkt ist das historische Zentrum, welches mit seinem idyllischen Flair und Charm der alten Fachwerkhäuser und sehenswerten barock Dorfkirche einlädt. Unterliederbach bietet alles was man zum Leben braucht, perfekte Anbindung, alle öffentlichen Einrichtungen und medizinischen Versorgungen, Schulsysteme, Sportvereine und einen hohen Freizeitwert. Sportliche Aktivitäten kommen auch nicht zu kurz, so bietet Unterliederbach ein schönes Schwimmbad (Silobad). Durch die ideale Lage ist man nicht nur schnell in der Innenstadt Frankfurts, sondern auch im nahegelegenen im Main-Taunus-Zentrum, welches perfekte Einkaufsmöglichkeit bietet.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Schriftform ist für das Zustandekommen des Maklervertrages nicht erforderlich. Der Maklervertrag kann rechtswirksam auch dadurch zustande kommen, dass Immobilienkontor42 KG ein Kaufobjekt anbietet (z.B. Internet, Printmedien, Aushang), dabei als Makler zu erkennen ist, seinen Provisionsanspruch im Falle des Erfolges anzeigt und ein Interessent sich an ihn wendet um Leistungen von ihm zu nutzen (z.B. Exposé). In diesem Fall kommt der Maklervertrag mündlich bzw. ohne ausdrückliche Erklärung durch schlüssiges Verhalten zustande. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 123kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1977

Objektanfrage

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