Wunderbare Dachgeschoss-Maisonette mit Balkon, EBK und TG-Stellplatz (Provisionsfrei)
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv diese wunderschöne 3 - Zimmer - Maisonette Wohnung im Dachgeschoss eines repräsentativen und eleganten Wohnhauses in zentraler, ruhiger Lage von Dreieich - Sprendlingen.
Es erwarten Sie 2 Tageslichtbäder, ein mit Granitplatten ausgestatteter Sonnenbalkon, eine Einbauküche, ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Freuen Sie sich auf einen hochmodernen Grundriss in einem hochwertigen Umfeld. Neben 2 Schlafzimmern verteilt auf 2 Ebenen verfügt die Wohnung unter anderem über eine Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einem eigenen Kellerabteil. Der Fußboden im Wohn- und oberen Schlafbereich wartet noch auf ein neues Design und freut sich auf Ihren eigenen Feinschliff! :-)
++ Balkon
++ Einbauküche
++ 2 Tageslichtbäder
++ Fußbodenheizung
++ Elektrische Rollläden
(Rolllädenkasten gedämmt)
++ Moderne Holztreppe innerhalb der
Wohnung
++ Waschmaschinenraum
++ Kellerabteil
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Dach gedämmt (12 cm)
++ Hochwertige Eingangstür
++ Elegantes Treppenhaus
++ Elektrisch betriebenes Zufahrtstor
Aufteilung des Hausgeldes (monatlich):
100-110€ Hausgeld (Hausgemeinschaft)
56€ Rücklage
ca. 267€ Eigenverbrauch Heizung
Unser Fazit: Ein sehr hochwertiges und top gepflegtes Wohnhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Tolle Wohnung, einzigartiger Schnitt: Wir haben selten so eine Hausanlage gesehen. Einfach perfekt!
Sprendlingen ist der größte Stadtteil von Drei-eich und Sitz der Stadtverwaltung, perfekt gelegen zwischen Frankfurt (20 km) und Darmstadt (22km). Sprendlingen ist im Norden nur durch einen 500m langen Waldgürtel von Neu-Isenburg getrennt und im Süden beginnt schon der Ort Langen nach 1000m. Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt - Offenbach-Darmstadt, in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main Flughafens. Darüber hinaus bietet Dreieich alles was man zum Leben und Arbeiten braucht: Sie finden in Dreieich neben verschiedenen Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und einer großen Auswahl an Hotels und Pensionen ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm .
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A5 und A661 ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 12 km entfernt, das sind ca . 15 Autominuten .
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
56kWh / (m²*a) EndenergiebedarfWeitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Elektrizität |
| Energieausweis Werteklasse | B |
| Energieausweis Baujahr | 1999 |