Wohn(t)raum in Top Lage – Flachdachbungalow mit traumhaften Garten und Garage mit endlosem Potential
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Hiermit bieten wir Ihnen exklusiv diesen wunderbaren Reihenbungalow mit Garage und Garten in begehrter Wohnlage von Dietzenbach an.
Der 1973 fertiggestellte und vollunterkellerte Bungalow wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und wird somit aus erster Hand veräußert. Es erwarten Sie insgesamt über 197 Quadratmeter wohnlich nutzbarer verteilt auf 2 großzügige Wohnebenen (inkl. Terrasse). Das Objekt verfügt gegenwärtig über 5-6 Zimmer, 3 Badezimmer, 1 Gäste-WC, 1 großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen gemütlichen Garten inkl. Sonnenterrasse.
Das Objekt verfügt über eine exzellente Bausubstanz und ermöglicht Ihnen enormes Ausbau- und Verschönerungspotential. Wir haben bereits diverse Sanierungsprozesse mit baugleichen Bungalows in der Wohngegend begleitet und geben Ihnen gerne erste Ideen mit an die Hand!
Abgerundet wird dieses Angebot durch eine am Ende der Straße anliegende Garage mit Stellplatz davor.
Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt in dieser einzigartigen Lage von Dietzenbach in einer Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen. :-)
++ Beste Wohnlage
++ Großzügiger Grundriss
++ Riesengroßes Ausbaupotenzial
++ Moderne Tageslichtbäder (2005; 2020)
++ Echtholzparkett, Fliesen, Teppich
++ Elektrische Rollläden
++ Dach wurde 2018 modernisiert
++ Einbauküche
++ Sonnenterrasse inkl. Kellertreppe
++ Elektrische Markise
++ Garten
++ Garage am Ende der Straße
132 Quadratmeter Wohnfläche im EG
65 Quadratmeter wohnwirtschaftliche Fläche im UG
++ Hobbyraum
++ Kinderzimmer
++ Badezimmer
Das Leben in Dietzenbach heißt, die Vorzüge einer jungen Stadt mit zentraler Lage zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main und Darmstadt, sowie viel ortsnaher Natur zu genießen. Dietzenbach entwickelt sich stetig weiter. Sie ist eine junge, weltoffene Kommune mit wunderschönen Wohngebieten, attraktiven Einkaufszentren, einer charmanten restaurierten Altstadt, großzügigen Industriegebieten und modernen Gewerbeparks. Dietzenbach ist eine Stadt mit großer Zukunft, das Stadtzentrum erlebt einen neuen Aufschwung durch neue Wohnviertel und Grünanlagen. Jedoch überzeugt auch der alte Kern Dietzenbachs mit seiner schönen kleinen Altstadt, welche eine Menge an Kultur Angebote liefert wie z.B. das „Feuerwehrmuseum“.
Wohnen, Leben und Arbeiten sind in Dietzenbach super kombinierbar. Dietzenbach bietet durch seine Lage und der darum liegenden Natur eine große Freizeit und Sportangebot. Es gibt eine Vielzahl an Vereinen die Sportarten für Jung und Alt anbieten. Sie finden hier alles, was man zum Leben braucht, eine perfekte Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt, alle öffentlichen Einrichtungen und medizinischen Versorgungen, alle Schulsysteme, viele Sportvereine und einen hohen Freizeitwert. Auch die sozialen Events kommen nicht zu kurz, so bietet Dietzenbach ein eigenes Walschwimmbad, einige kleine Museen, Veranstaltungen im Bürgerhaus oder Feste wie z. B: das Weinfest und viele Märkte für ihre Bürger. Dietzenbach verfügt über ein großes Gewerbegebiet, welches ein begehrter Standort für die Industrie und namhafte Unternehmen ist.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)


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Wesentlicher Energieträger | Öl |
Energieausweis Werteklasse | H |
Energieausweis Baujahr | 1973 |