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VERKAUFT moderne Terrassenwohnung mit 4 Zimmern, EBK, modern, stylisch, wow

Objektart

Erdgeschosswohnung

Adresse

63303 Dreieich

Objektdaten

Objekt-Nr. 109508900
Fläche (ca.) 140 m²
Räume 4
Kaufpreis359.995,- €
Informationen
Baujahr
1977
Gesamtfläche (ca.)
140 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Details


Dreieich-Götzenhain /Feldrandlage
Wir bieten Ihnen eine moderne 4 Zimmer-Erdgeschosswohnung mit 2 Terrassen und vielen Möglichkeiten.
Der Grundriss der Wohnung ist großzügig, hell, komfortabel und überzeugt durch seinen wundervollen Schnitt. Sie gelangen über einen sehr großzügigen Eingangsbereich in den großen Wohnbereich mit angeschlossener Küche. Das Badezimmer wurde komplett modernisiert und besticht durch seine junge Ausstrahlung. Der Abstellraum wurde zusätzlich sehr hochwertig ausgestattet und befindet sich innerhalb der Wohnung. Das Schlafzimmer ist großzügig und beitzt bodentiefe Fenster mit direktem Zugang zur Terrasse. 1 Zimmer besitzt eine Lichtkuppel und eignet sich hervorragend als Arbeitszimmer oder ein eigenes Ankleidezimmer. Aber schauen Sie einfach selbst und lassen sich begeistern. Vielleicht haben Sie nun Ihre Traumwohnung gefunden? Wir sind jedenfalls begeistert und zeigen Ihnen diese Wohnung unwahrscheinlich gern. In der qm-Angabe ist die Größe der Terrassen noch nicht mit eingerechnet.
Diese verlaufen an der gesamten Längsseite der Wohnung und könnten zu einem Drittel mit eingerechnet werden.


-14 Wohneinheiten
-umfangreich saniert und renoviert 2017/2018
-neue Wasserleitungen, Fassade, Böden, Wände und
und und
- moderne Fußböden ( Laminat und Fliesen)
- modernes Wannenbad
- neue Einbauküche
- Rollläden
- Kunststofffenster
- Zugang direkt über Terrasse möglich, da auch hier
ein direkter Eingang vorhanden ist, daher eignet
sich die
Wohnung auch wunderbar für Senioren oder für
Menschen mit Handycap.
- Die jährliche Rücklage beträgt 3000€.


Dreieich- Götzenhain ist ein Stadtteil von Dreieich, perfekt gelegen zwischen Frankfurt (22 km) und Darmstadt (20 km) und zählt nicht umsonst zu den begehrtesten Wohngegenden. Hier wohnen Sie vor den Toren Frankfurts und genießen die reizvolle Landschaft. Das bekannte Hofgut Neuhof, der Golfclub Neuhof und einige Reitanlagen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung, genauso wie die bekannte Strothoff International School.

Sie finden alle Schularten vor. Grundschule und Gesamtschule in Dreieichenhain; private Internationale Schule, Gymnasium, Sonderschule, Musikschule, Volkshochschule in Dreieich; Gymnasium, Haupt- und Realschule ebenfalls auch in Neu-Isenburg.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post, verschiedene Ärzte, Tankstelle. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im unmittelbar angrenzenden Bereich der Stadt Dreieich oder Dreieichenhain vorhanden. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Langen und ist 4 km bzw. ca. 7 Autominuten entfernt.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Sie können hier von unserer geprüften Kompetenz im Bereich Immobilienbewertung profitieren. (vom TÜV Rheinland zertifiziert)
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 0kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis Baujahr1977

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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