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VERKAUFT Ein kleines Stück vom Glück, zauberhaftes Reihenhaus in Langen-Oberlinden

Objektart

Reihenmittelhaus

Adresse

63225 Langen

Objektdaten

Objekt-Nr. 116557764
Fläche (ca.) 94 m²
Räume 4
Kaufpreis398.999,- €
Informationen
Baujahr
1962
Gesamtfläche (ca.)
94 m²
bezugsfrei ab
ab sofort
Details


Lassen Sie sich überraschen von unserem kleinen Reihenmittelhaus in Langen-Oberlinden. Modernisiert, äußerst gepflegt und sehr schön ausgestattet. Es ist geeignet für Familien, Pärchen oder auch für den Ruhestand. Der Grundriss zeigt sich so optimal, dass auch eine Familie mit 2 Kindern hier ein wunderschönes Zuhause findet. Die großzügige Sonnenterrasse lädt ein zum Verweilen und entspannen. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer, einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC und die Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt aufgeteilt und mit mehreren Optionen. Und sollte Ihnen ein Raum für Ihr Hobby oder Büro fehlen, zeigen wir Ihnen gern das Untergeschoss. Hier finden Sie neben einem großen Abstellraum und dem Waschkeller, auch ein ausgebautes zusätzliches Zimmer.
(3,40x3,40)
Unsere Immobilie wurde bereits sehr gut modernisiert.
Sie sehen, wir sind begeistert. Zögern Sie nicht zu lange.
Liste der Modernisierungen:

2014/15 Dachsanierung inkl. Dämmung
2013 Fenster doppelt verglast mit
elektrischen Rollläden
2013 Fassadenanstrich
2013 Kellertreppe/Terrasse
2013 Gäste-WC inkl. Wasserleitungen
2003 Biffar-Sicherheitseingangstür
1985 Bad 1.OG


- äußerst gepflegtes Reihenmittelhaus mit 2
Vollgeschossen, einem ausgebautem Keller,
Balkon und Terrasse
- 199 qm Sonnengrundstück
- ca.94 qm Wohnfläche plus Reserve
(ausgebautes Zimmer im Kellergeschoss)
- Sonnenbalkon, Terrasse
- 4 Zimmer
- intelligenter Grundriss
- Baujahr 1962, modernisiert, saniert
- Fenster 2-fach-verglast (neu) mit
Einbruchschutz
- elektrische Rollläden
- Fernwärme, zusätzlich ein Gasanschluss
vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Parkett in allen Zimmern
- hochwertige Sicherheitseingangstür


In Langen zu leben ist ein Genuss. Lassen Sie sich verzaubern von dieser modernen Kleinstadt zwischen Darmstadt und Frankfurt, umgeben von viel Natur mit dem bekannten Langener Waldsee.
Sie finden hier alles, was man zum Leben braucht, eine perfekte Anbindung nach Frankfurt und Darmstadt, alle öffentlichen Einrichtungen und medizinischen Versorgungen, alle Schulsysteme, viele Sportvereine und einen hohen Freizeitwert. Langen verfügt über eine tolle Infrastruktur. Ob großartige Events in der Stadthalle, viele Stadtfeste, das weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Ebbelwoifest und und und.
Und Langen entwickelt sich immer weiter. Die modernen Neubaugebiete wachsen. Langen ist ein begehrter Standort für die Industrie und namhaften Unternehmen. Sie finden neben dem Paul-Ehrlich-Institut auch die deutsche Flugsicherung mit ihrem Hauptsitz hier.

Dieses wunderschöne Haus befindet sich in Langen in einem beliebten Wohngebiet. Den Wald direkt vor der Tür. Genießen Sie lange Spaziergänge oder finden Ihre eigene Laufstrecke.


Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 194kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerBedarfsausweis
Energieausweis WerteklasseF
Energieausweis Baujahr1962

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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