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VERKAUFT Dreieichenhain, 3 ZKB mit Balkon und Garage, derzeit vermietet. einfach nur schön

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63303 Dreieichenhain

Objektdaten

Objekt-Nr. 112051059
Fläche (ca.) 105 m²
Räume 3
Kaufpreis327.000,- €
Informationen
Baujahr
1972
Gesamtfläche (ca.)
105 m²
Ausstattung
Details


Eine wunderschöne Etagenwohnung mit großem Sonnenbalkon erwartet Sie hier im wunderschönen DREIEICHENHAIN. Zu der Wohnung gehört auch eine Garage. Die Wohnung überzeigt durch Ihren wunderbaren Grundriss, der Ausstattung und hat uns auf Anhieb so gut gefallen. Sie ist seit 2006 vermietet. Das Haus zeigt sich äußerst gepflegt und in einem hervorragenden Zustand und wurde bis vor kurzem von den Eigentümern auch selbst bewohnt. Es wurde nun in 3 Wohnungen und dem Souterrain aufgeteilt und bietet ganz neue Möglichkeiten. Die Teilungserklärung wurde aktuell erstellt, somit gibt es bisher keine Eigentümerprotokolle. Gern stellen wir Ihnen unser ausführliches Exposé zur Verfügung.
Und sollten Sie Lust auf das ganze Haus haben, wäre auch dies eine Option. Die Besitzer werden sich altersbedingt von Ihrer Immobilie trennen. Sprechen Sie uns einfach an.


- 3 Zimmerwohnung mit Balkon
- bodentiefe Fenster
- Einbauküche
- hochwertiger Dielenfußboden im Wohnzimmer
- Die Wohnung ist seit 2006 vermietet. Die
monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 850€ und zeigt
noch Potenzial nach oben. Die Garagenmiete
beläuft sich zusätzlich auf 75€.


Dreieichenhain ist ein Stadtteil von Dreieich, perfekt gelegen zwischen Frankfurt (22 km) und Darmstadt (20 km). Die wunderschöne Altstadt mit vielen Veranstaltungen, der alten Burg, kleinen Cafés und einem Hauch Romantik zeichnen diesen wunderschönen kleinen Ort aus. In Dreieichenhain gibt es drei Kindertagesstätten, in denen Kindergarten- und Hortplätze integriert sind. Des Weiteren gibt es einen Kinderhort sowie eine Krabbelstube.

Sie finden alle Schularten vor. Grundschule und Gesamtschule in Dreieichenhain; private Internationale Schule, Gymnasium, Sonderschule, Musikschule, Volkshochschule in Dreieich; Gymnasium, Haupt- und Realschule ebenfalls auch in Neu-Isenburg.

Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie fußläufig: Supermarkt, Bäckerei, Apotheke, Bank, Post, verschiedene Ärzte, Tankstelle. Weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im unmittelbar angrenzenden Bereich der Stadt Dreieich vorhanden. Das nächstgelegene Krankenhaus befindet sich in Langen und ist 3 km bzw. ca. 5 Autominuten entfernt.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 128kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieverbrauch für WarmwasserJa
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1972

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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