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VERKAUFT 1-2 Familienhaus auf idyllischem Grundstück mit Garage und Nebengebäude in Falkenstein

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

61462 Königstein

Objektdaten

Objekt-Nr. 113275222
Fläche (ca.) 134 m²
Räume 7
Kaufpreis741.334,- €
Informationen
Baujahr
1952
Gesamtfläche (ca.)
134 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Details


Unser Haus befindet sich in traumhafter Lage in einer Anliegerstraße im Stadtteil Falkenstein. Das im Jahre 1952 in massiver Bauweise errichtete Ein- bis Zweifamilienhaus zeigt sich gepflegt und kann mit dem nötigen handwerklichen Geschick ein besonderes Schmuckstück werden. Es eignet sich für die große Familie, mehrere Generationen oder auch "Arbeiten und Wohnen" unter einem Dach. Aktuell wird das Haus als 2-Familienhaus geführt. Das Grundstück bietet mit 595 qm eine perfekte Größe. Der Garten befindet sich noch im Dornröschenschlaf und wurde romantisch-natürlich angelegt. Sie finden hier ein kleines Nebengebäude, welches als Werkstatt, Atelier oder zusätzlichen Stauraum genutzt werden kann. Die Aussicht aus dem Obergeschoss wird Sie begeistern. Traumhaft. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Immobilie zu zeigen und sind uns sicher, Sie werden begeistert sein.


Wir haben momentan eine Reservierung vorliegen, die Bearbeitung läuft trotzdem weiter.
- 1-2 Familienhaus
- Anbau im Erdgeschoss und Untergeschoss
- Küche mit Loggia
- 3 Zimmer Küche, Badezimmer im Erdgeschoss
- 2 Zimmer Küche, Badezimmer im Obergeschoss
- kleine Dach-Mansarde
- ausgebautes Untergeschoss mit einem
Schlafzimmer und kleinem Bad
- Das Haus eignet sich ebenso als Einfamilienhaus.
- 2-fach verglaste Fenster
- Buderus-Gaszentralheizung aus dem Baujahr 2003
- Garage ( 15.000€)
Weitere Angaben finden Sie in unserem ausführlichen Exposé .


Königstein zählt zu den besten Wohnstandorten des Rhein-Main Gebietes. Die perfekte Lage, die Nähe zu Frankfurt und die ausgezeichnete Nachbarschaft zeichnen diesen wunderschönen Ort aus.

Unserem Stadtteil Falkenstein wurde sogar das Gütesiegel heilklimatischer Kurort verliehen. Es liegt am Fuße des Altkönigs und des Hünerbergs.
Königstein ist der ideale Ort für Familien.
Für Ihre Kinder stehen private und staatliche Kindergärten zur Verfügung, sowie alle Schulformen. Im Bereich der weiterführenden Schulen gibt es ein staatliches und zwei private Gymnasien. Aber auch kulturell bietet dieser Ort einiges. Die verschiedenen Parks in Königstein sowie der Taunus mit seinen weitläufigen Wiesen und Wäldern laden zum spazieren, wandern und Fahrradfahren ein. Den weit über die Landesgrenzen bekannten Opelzoo haben Sie in direkter Nachbarschaft. KÖNIGSTEIN - Ein herrlich exklusiver Ort, mit dem Charme einer idyllischen Kleinstadt.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 346kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1952

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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