Stilvolle 2-Zimmer-WHG (vermietet) in umfangreich saniertem Kulturdenkmal in OF-Rumpenheim
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Informationen
Details
Dieses herrliche Anwesen wurde mit großer Fachkenntnis und einem feinen Gespür für historische Details liebevoll restauriert. Ursprünglich ein Hofgut, ist es nun ein bedeutendes Denkmal, das die perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Wohnkomfort bietet.
Gelegen in der bezaubernden Umgebung des Mains, bietet sich hier eine einzigartige Gelegenheit, diese Verbindung aus Geschichte und Eleganz zu erleben. Tauchen Sie ein in den Charme vergangener Epochen, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten eines zeitgemäßen Lebensstils genießen.
Wir laden Sie herzlich ein, diese wunderschöne, kleine Wohneinheit persönlich zu besichtigen!
Gerne zeigen wir Ihnen auch weitere verfügbare Einheiten in diesem historischen Anwesen. :-)
++ Repräsentative Hausanlage
++ Großzügiges Treppenhaus
++ Tageslichtbad mit Badewanne
++ Einbauküche
++ Große Sprossenfenster
Kaltmiete: 450€
Hausgeld: 115€
- davon auf den Mieter umgelegt: 80€
- nicht umlegbar: 75€
Offenbach am Main liegt im Rhein-Main- Gebiet und grenzt direkt an Frankfurt am Main an. Sie ist eine der fünf größten Städte in Hessen und zählt 133.567 Einwohner. Die Stadt grenzt im Westen und Norden an Frankfurt am Main, im Nordosten an die Stadt Maintal, im Osten an die Städte Mühlheim am Main und Obertshausen, sowie im Süden an die Städte Heusenstamm und Neu-Isenburg. Offenbach liegt südlich und südöstlich am Mainufer. Gegenüber liegen die Frankfurter- Stadtteile Oberrad und Sachsenhausen, sowie das Ostend und Fechenheim.
Die Immobilie liegt in Rumpenheim, einem Stadtteil von Offenbach am Main.
Im nahe gelegenen Ortskern von Rumpenheim gibt es Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés. Kindergärten, Schulen und diverse Freizeitmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Über die Bundesstraße 43 erreichen Sie von Rumpenheim aus die Autobahn 661 in ca. 20 Minuten. Der Frankfurter Flughafen sowie alle Ortschaften im Umkreis können somit unkompliziert erreicht werden.
Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Mit dem Bus erreichen Sie in ca. 20 Minuten den S-Bahnhof Offenbach Ost. Von hier aus können Sie die Städte Frankfurt, Hanau, Wiesbaden und viele Weitere erreichen.
Ebenso verbindet die „Mainfähre Rumpenheim“ Rumpenheim mit dem Maintaler Stadtteil Bischofsheim.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
| Endenergiebedarf | Keine Informationen |
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | Keine Angabe |
| Energieausweis Baujahr | 1855 |