Anzahl der Objekte: 1 | 9
Obj.: 1 | 9
[addtoany buttons="facebook,twitter"]

Reiheneckhaus mit großem Garten im wundervollen Dreieichenhain

Objektart

Reiheneckhaus

Adresse

63303 Dreieich

Objektdaten

Objekt-Nr. 124120688
Fläche (ca.) 93.27 m²
Räume 4
Kaufpreis395.000,- €
Informationen
Baujahr
1971
Gesamtfläche (ca.)
93.27 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Details


Lassen Sie sich überraschen von unserer kleinen Doppelhaushälfte im Bauhausstil in Dreieichenhain. Das Haus ist sehr gepflegt und vorteilhaft aufgeteilt, weist jedoch einen des Baujahrs entsprechenden Renovierungsbedarf auf. Es ist geeignet für Familien, Pärchen oder auch für den Ruhestand. Der Grundriss zeigt sich so optimal, dass auch eine Familie mit 2 Kindern hier ein wunderschönes Zuhause findet. Die großzügige Sonnenterrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Im Erdgeschoss finden Sie neben dem großzügigen Wohnzimmer, einen freundlichen Eingangsbereich mit Gäste-WC und Küche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer, perfekt aufgeteilt und mit mehreren Optionen. Das Untergeschoß bietet 2 Abstellräume, einen Waschkeller und einen Heizungsraum.
Sie dürfen das Haus gern vergrößern, hier gibt es noch Reserven. Eine Garage rundet dieses Angebot ab..

Zögern Sie nicht zu lange. Wir freuen uns auf Sie.


-kleines Doppelhaus im Bauhausstil mit
Eckgrundstück
-Rollläden
-Gaszentralheizung
-Parkett und Fliesen
-Lichtkuppel im oberen Flur
-Fassade gestrichen

Es darf renoviert werden. :-)
--------------------------------------------------------------
Es handelt sich bei dem Grundstück um ein Erbpachtgrundstück. Erbpachtgeber ist die Stadt Dreieich. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 700€.


Dreieich ist eine Stadt im Landkreis Offenbach und liegt zwischen den beiden Großstädten Frankfurt am Main (10km) und Darmstadt (20km). Im Norden grenzt Dreieich an die Stadt Neu-Isenburg, im Nordosten an die Stadt Offenbach, im Osten an die Städte Heusenstamm, Dietzenbach und Rödermark, im Süden an die Gemeinde Messel und die Stadt Darmstadt, sowie im Westen an die Stadt Langen.
Dreieich setzt sich aus fünf Stadteilen zusammen, welche sich entlang des Hengstbachs etablieren. Buchschlag, Sprendlingen, Dreieichenhain und Götzenhain gehen nahtlos ineinander über, während Offenthal nur eine kurze Strecke von Götzenhain entfernt am südöstlichsten liegt. Insgesamt zählen die Stadteile 42.091 Einwohner. Dreieichenhain ist der zweitgrößte Stadtteil von Dreieich und überzeugt mit seinem historischen Ortskern.
Der Stadtteil Dreieichenhain verfügt über eine Kindertagesstätte und Grundschulen, sowie eine Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe. Alle anderen weiterführenden Schulen gibt es in den angrenzenden Stadtteilen von Dreieich. Ebenso eine Musikschule und Volkshochschule.
Einrichtungen des täglichen Bedarfs erreichen Sie in Dreieichenhain fußläufig: Bäckerei, Apotheke, Bank und Post. Ferner sind weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden.
Folgende Anbindungen erreichen Sie mit dem PKW:
Anschlussstelle zur A 661, 2,7 km, ca. 4 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 3, 13 km, ca. 11 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 5, 10 km, ca. 11 Autominuten,
Bundesstraße 486, 1,6 km, ca. 2 Autominuten,
Dreieichenhain besitzt zwei Bahnhöfe (Dreieich-Weibelfeld, Dreieich-Dreieichenhain), welche durch die Dreieichbahn an das Schienennetz der Rhein-Main-Region angeschlossen. Mit der Dreieichbahn, kann am Bahnhof in Buchschlag die S-Bahn-Linien S3 oder S4 genommen werden, um nach Darmstadt oder Frankfurt zu gelangen.
Einige Buslinien verbinden Dreieichenhain mit den umliegenden Stadtteilen von Dreieich.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 13 km entfernt, das entspricht ca. 15 Autominuten.

Das sollten Sie wissen:
Dreieichenhain hat einiges zu bieten. Wer Historie, Fachwerkhäuser, Grünanlagen und doch den Kontrast zur modernen Architektur liebt, ist hier genau richtig. Der Stadtteil überzeugt mit seinem historischen Stadtkern. Romantisch sind Spaziergänge und Abende an der alten Burg. Dreieich ist durch seine Veranstaltungen in den Nachbarstädten sehr bekannt und beliebt. Ein Highlight jedes Jahr ist die „Haaner Kerb“, die berühmten Burgfestspiele, sowie der wunderschöne Weihnachtsmarkt. Dreieichenhain bietet für alle Generationen den Wohlfühlfaktor. Die kleinen Boutiquen, schönen Cafés oder gemütlichen Restaurants laden zum Verweilen ein. Alles was man zum Leben braucht, perfekte Infrastruktur, alle öffentlichen Einrichtungen und medizinischen Versorgungen, alle Schulsysteme, Sportvereine und einen hohen Freizeitwert bietet Dreieich mit seinen Stadtteilen.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Die Schriftform ist für das Zustandekommen des Maklervertrages nicht erforderlich. Der Maklervertrag kann rechtswirksam auch dadurch zustande kommen, dass Immobilienkontor42 KG ein Kaufobjekt anbietet (z.B. Internet, Printmedien, Aushang), dabei als Makler zu erkennen ist, seinen Provisionsanspruch im Falle des Erfolges anzeigt und ein Interessent sich an ihn wendet um Leistungen von ihm zu nutzen (z.B. Exposé). In diesem Fall kommt der Maklervertrag mündlich bzw. ohne ausdrückliche Erklärung durch schlüssiges Verhalten zustande. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 412kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1971

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


* Pflichtfelder