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Mein 1. Zuhause oder jetzt schon an morgen denken, 2 ZKB in Sprendlingen

Objektart

Etagenwohnung

Adresse

63303 Dreieich

Objektdaten

Objekt-Nr. 110499291
Fläche (ca.) 54 m²
Räume 2
Kaufpreis111.000,- €
Informationen
Baujahr
1967
Gesamtfläche (ca.)
54 m²
bezugsfrei ab
nach Absprache
Ausstattung
Details


Warum nicht Dreieich-Sprendlingen? Wir bieten Ihnen eine kleine und in 2018 liebevoll renovierte 2 Zimmerwohnung mit modernem, aber kleinem Duschbad und einem Sonnenbalkon. Der Grundriss ist optimal ausgenutzt. Diese Wohnung zeigt sich besonders gepflegt und hell. Hier kann man leben, sich wohlfühlen oder ein schönes Zuhause für künftige Mieter bieten. Die Wohnung befindet sich in einer modernisierten Wohnanlage mit sehr guter Verwaltung.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich als sehr gute Kapitalanlage. Der Kfz-Stellplatz
( 8.000€) befindet sich genau vor der Hauseingangstür. Aber selbstverständlich können Sie die Wohnung auch selbst beziehen.
Die jährliche Rücklage beläuft sich auf 830€ und ist noch nicht im Hausgeld inkludiert.


- Laminatboden
- modernes, kleines Duschbad
- Kfz-Stellplatz zuzüglich 8.000€
- moderner Grundriss
- Die Wohnung wurde 2018 modernisiert und renoviert.


Dreieich liegt im Städtedreieck Frankfurt-Offenbach-Darmstadt, in unmittelbarer Nähe des Rhein-Main Flughafens. Darüber hinaus bietet Dreieich alles was man zum Leben und Arbeiten braucht: Sie finden in Dreieich neben verschiedenen Räumlichkeiten für Kongresse und Tagungen, einem abwechslungsreichen Gastronomieangebot und einer großen Auswahl an Hotels und Pensionen ebenso vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, ein umfassendes Bildungsangebot, zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sowie ein attraktives Kultur- und Veranstaltungsprogramm.
Über die nahe gelegenen Autobahnanschlüsse A3, A5 und A661 ist eine gute Anbindung gewährleistet.
Der Bahnhof Dreieich-Buchschlag ist in ca. 2 km zu erreichen. Hier haben Sie Anschluss mit der S3 und S4 Richtung Frankfurt und Darmstadt.
Mit der Bahnlinie RB 61 (Dieburg - Frankfurt), Buslinie OF-99 (Seligenstadt - Langen), Buslinie OF-64 (Dreieich – Frankfurt Flughafen Terminal 1) haben Sie ebenfalls eine sehr gute Anbindung.

Der internationale Flughafen Frankfurt ist 15 km entfernt, das sind ca. 15 Autominuten.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach Rücksendung der unterschriebenen Widerrufsbelehrung und nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 122kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerÖl
Energieausweis WerteklasseD
Energieausweis Baujahr1967

Objektanfrage

Sie haben noch Fragen zu dem Angebot oder wollen einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann füllen Sie einfach das untenstehende Formular vollständig aus und wir setzen uns schnellstmöglich mit Ihnen in Verbindung.


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