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LIFESTYLE TRIFFT WOHNKOMFORT – Freistehendes Einfamilienhaus mit attraktivem Garten und Garage

Objektart

Einfamilienhaus

Adresse

63477 Maintal, Main-Kinzig-Kreis

Objektdaten

Objekt-Nr. 141945416
Fläche (ca.) 117 m²
Räume 5
Kaufpreis580.580,- €
Informationen
Baujahr
1962
Gesamtfläche (ca.)
117 m²
Details


Das charmante Einfamilienhaus mit anliegender Garage und Garten in angenehmer Wohngegend Maintal verspricht ein wahres Wohlfühlparadies für eine Familie zu sein. Mit seiner großzügigen Wohnfläche von ca. 117 m² und den insgesamt 3-4 Schlafzimmern bietet es genügend Platz und Komfort für ein harmonisches Familienleben.

Das Haus wurde im Jahr 1962 erbaut und erstrahlt heute in einem sehr guten Zustand. Die Raumaufteilung ist äußerst vorteilhaft und lässt viel Spielraum für individuelle Gestaltungswünsche. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Wohnzimmer, das zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Die beiden modernen Badezimmer sind vollständig ausgestattet und mit ansprechenden Fliesen versehen. Die Einbauküche bietet alles, was das Herz begehrt und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Haus ist vollunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum sowie eine ausgebaute, wohnlich nutzbare Fläche in Form von 2 Zimmern.

Im Außenbereich des Hauses erwartet Sie eine sonnige Terrasse sowie verschiedene Sitzmöglichkeiten im Garten. Hier lässt sich der Tag perfekt ausklingen und der Feierabend in vollen Zügen genießen. Das Eckgrundstück der Straße bietet genügend Privatsphäre und lässt viel Raum für Entfaltung. Die Nachbarschaft ist äußerst familienfreundlich und vermittelt ein Gefühl von Geborgenheit und Zusammengehörigkeit.Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das zusätzlichen Platz für die individuellen Wünsche und Bedürfnisse bietet.

Lediglich die Gaszentralheizung bedarf einer Modernisierung, bietet jedoch eine hervorragende
Grundlage für eine zukunftsorientierte und energieeffiziente Heizungsanlage.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass das Einfamilienhaus ein wahres Juwel für eine Familie darstellt. Mit seiner besonderen Ausstrahlung, der angenehmen Nachbarschaft, der durchdachten Raumaufteilung und dem harmonischen Gesamtbild ist es ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Leben

Lassen Sie sich dieses tolle Angebot nicht entgehen und rufen Sie uns an. :-)


++ Eckgrundstück
++ Freistehendes Einfamilienhaus
++ Anliegende Garage
++ Großzügiger Gartenbereich
++ Vorteilhafte Aufteilung (3 Wohnebenen)
++ Ausgebautes Dachgeschoss
++ 25 m² wohnlich Nutzbare Fläche im UG
++ Einbauküche
++ Modernisiertes Badezimmer
++ Fliesen, Parkett, Laminat
++ Weitläufige Sonnenterrasse
++ Vollunterkellert


Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Maintal und ist besonders für Familien mit Kindern äußerst attraktiv. Hier findet man eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise die renommierte Karl-Rehbein-Schule, die eine breite Palette an Bildungsgängen und Schwerpunkten anbietet. Auch für die Kleinsten gibt es zahlreiche Kindergärten in der Umgebung.

Die öffentliche Anbindung ist hervorragend, mit der S-Bahn-Station Maintal Ost in unmittelbarer Nähe und einem einfachen Zugang zu Autobahnen wie der A66 und A45. Auch für die Freizeitgestaltung bietet die Gegend zahlreiche Möglichkeiten wie Parks und Grünflächen wie dem idyllischen Freizeitpark Lohrberg oder dem gemütlichen Stadtpark Dörnigheim sowie dem beliebten Freibad Maintal, das nur wenige Kilometer entfernt ist.

Insgesamt eignet sich dieses Angebot hervorragend als idealer Wohnort für Familien, die eine ruhige Gegend mit exzellenten Schulen und Kindergärten sowie einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel suchen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe, wie zum Beispiel ein erstklassiger Rewe-Supermarkt in einer Entfernung von etwa 1,5 Kilometern oder ein Aldi-Supermarkt in der Nähe der Karl-Rehbein-Schule. Auch zahlreiche Bäckereien, Metzgereien und Drogeriemärkte sind in der Umgebung zu finden.


Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.

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Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.

Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 370kWh / (m²*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher EnergieträgerGas
Energieausweis WerteklasseH
Energieausweis Baujahr1962

Objektanfrage

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