Verfügbar

WOHNEN WIE IM EIGENEN HAUS: 4-Zimmer-Maisonette-WHG mit Vorgarten, Balkon & Garage

Eckdaten

Kaufpreis 327.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 74,98 m²

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmerwohnung am unteren Steinberg in Langen bietet eine attraktive Alternative zur klassischen Eigentumswohnung. Durch die Aufteilung auf insgesamt drei Etagen erhält die Maisonettewohnung einen angenehmen Hauscharakter.

Ideal geeignet für Paare verfügt die Wohnung auf rund 75 m² über ein einladendes Wohnzimmer sowie eine Küche im Erdgeschoss, ergänzt durch eine praktische Gästetoilette. Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei schönen Schlafzimmern und einem Büro. Das Hauptschlafzimmer wird durch einen nach Süden ausgerichteten Balkon ergänzt.

Im Untergeschoss befinden sich Lagerräume sowie eine Waschküche. Ein weiterer großzügiger Kellerraum kann wohnlich genutzt werden, beispielsweise als Hobbyraum oder Gästezimmer. Trotz der Lage im Keller ist dieser Raum dank der Fenster zum Garten hin hervorragend dafür geeignet.

Eine Garage neben dem Haus erspart Ihnen die lange Suche nach einem Parkplatz.

Vor dem Haus befindet sich außerdem ein kleiner Vorgarten, der frei gestaltet werden kann.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! :-)

Objektdaten

Ort
63225 Langen
Wohnfläche
ca. 74,98 m²
Nutzfläche
ca. 36,10 m²
Grundstücksfläche
ca. 250,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
2
Kaufpreis
327.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Gefragte / ruhige Wohnlage, Unterer Steinberg
++ Kleine familiäre WEG mit nur zwei Einheiten

++ Modernisierungen:
++ Abdichtung Kelleraußenwände (1997)
++ Doppeltverglaste Kunststofffenster
++ Photovoltaikanlage
++ Modernisierung Elektrik und Sicherungen
++ Modernisierung Heizungsanlage (2022)

++ Vorgarten und Südbalkon (im OG)
++ Einbauküche
++ Gäste-WC
++ Tageslichtbad mit Dusche
++ Waschküche
++ Wohnlich nutzbarer Hobbyraum im Keller mit Tageslicht
++ Duschkabine im Keller
++ Garage

Balkon
Stellplatz
Kamin
Keller
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Frau Anna Laug
Bahnstraße 109 B
63225 Langen