Verfügbar

Raum für Ihre Träume: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage auf großzügigem Grundstück

Eckdaten

Kaufpreis 647.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 142,00 m²

Objektbeschreibung

Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus, das 1924 erbaut wurde und den zeitlosen Charme vergangener Epochen versprüht. Eingebettet in ein großzügiges Grundstück von knapp 750 Quadratmetern bietet diese Immobilie eine seltene Kombination aus historischem Charakter und modernem Gestaltungspotenzial.

Das Haus besticht durch seine beeindruckende Deckenhöhe, eine durchdachte Raumaufteilung und das unerschöpfliche Potenzial zur Verwirklichung individueller Wohnideen. Originale Details, wie die gut erhaltenen Dielenböden, verleihen dem Anwesen eine besondere Note und laden dazu ein, historische Eleganz mit zeitgemäßer Wohnkultur zu verbinden. Auf rund 142 Quadratmetern Wohnfläche bietet sich ausreichend Platz für die ganze Familie. Verbunden werden die beiden Wohnebenen durch eine imposante Holztreppe, die das Zentrum des Hauses bildet. Zusätzlich eröffnet das komplett ausbaufähige Dachgeschoss weitere Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Das Anwesen wird durch eine massiv erbaute Garage ergänzt, die über einen überdachten Freisitz mit Blick in den weitläufigen Garten verfügt. Das großzügige Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und viel Raum für kreative Ideen, sei es für Freizeit, Entspannung oder Gartenprojekte.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses inspirieren. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Objektdaten

Ort
63225 Langen
Wohnfläche
ca. 142,00 m²
Nutzfläche
ca. 63,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 746,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
647.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Provisionshinweis
Die Provision ist nach Vertragsunterzeichnung verdient und fällig.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1924
Zustand
Renovierungsbedürftig
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Renovierungsbedürftig!
++ Einfamilienhaus mit historischem Flair
++ Großzügige Deckenhöhen
++ Originaler Dielenboden
++ Vorteilhafte Aufteilung / Grundrisse
++ Tageslicht-Wannenbad im OG
(modernisiert)
++ Gäste-WC im EG (modernisiert)
++ Ausbaufähiges Dachgeschoss
++ Garage am Haus + Einfahrt davor
++ Weitläufiger Garten mit Gartenhaus
++ Überdachter Freisitz / Terrasse im
Garten (an der Garagenwand)
++ Vollunterkellert
++ Gas-Brennwerttherme aus 1999

Stellplatz
Garage
Gäste WC

Energieausweis

Energie­ausweistypBedarfsausweis
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf302,00 kWh/(m²·a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
person-placeholder.png
Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen