Verfügbar

PENTHOUSE-FEELING IM ZENTRUM VON LANGEN – Großzügige DG-Wohnung mit EBK, Dachterrasse & vielem mehr

Eckdaten

Kaufpreis 597.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 212,00 m²

Objektbeschreibung

Willkommen über den Dächern von Langen: Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint urbanes Leben mit großzügigem Wohnkomfort. Auf über 212 Quadratmetern Wohnfläche erleben Sie großzügigen Wohn(t)raum – verteilt auf mehr als fünf Zimmer, zwei Tageslichtbäder und gleich drei Außenflächen: zwei Dachterrassen und ein Balkon bieten reichlich Platz zum Entspannen, Genießen und Gestalten.

Die Wohnung begeistert mit einer offenen, durchdachten Architektur, die Großzügigkeit und Funktionalität perfekt verbindet. Die Einbauküche mit angrenzender Waschküche en suite erfüllt gehobene Ansprüche. Große Fensterfronten schaffen eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnen weite Ausblicke über die Stadt.

Ob für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Best Ager mit Sinn für das Besondere – dieses Penthouse überzeugt durch seine flexible Raumgestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Stellplätze – ein Garagenplatz und ein Außenstellplatz – runden das Angebot ab.

Zentral gelegen, hervorragend angebunden und dennoch angenehm ruhig – hier wohnen Sie mitten in Langen und doch mit einem Hauch Exklusivität über dem Alltag.

Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Einheit begeistern. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

Objektdaten

Ort
63225 Langen
Etage
3 von 3
Wohnfläche
ca. 212,00 m²
Nutzfläche
ca. 7,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
2
Anzahl Stellplätze
2
Kaufpreis
597.000 €
Hausgeld
580 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1982
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Großzügige Raumaufteilung mit teilweise stark überdurchschnittlichen Deckenhöhen
++ Fußbodenheizung
++ Die WHG verfügt über eine eigene Gasbrennwerttherme (2022 erneuert)
++ Wohnräume: Naturstein, Schlafräume: Laminat, Badezimmer: Fliesen
++ Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zur Dachterrasse
++ 1 große Dachterrasse (Süd/West-Ausrichtung) und 1 kleinere Dachterrasse sowie 1 Balkon
++ 2 Tageslichtbäder, 3 Schlafzimmer, 1 Büro
++ Atelier unterm Dach
- über Leiter begehbar
++ Kellerraum
++ Garage + Außenstellplatz

Balkon
Stellplatz
Kamin
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1980
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis08.11.2029
Endenergieverbrauch106,03 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseD
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
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Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen