Verfügbar

PENTHOUSE DER EXTRAKLASSE: Dachterrasse, Tiefgaragenstellplatz & privater Aufzugzugang in Langen

Eckdaten

Kaufpreis 709.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 136,33 m²

Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Penthouse in Langen vorstellen zu dürfen – eine Wohnadresse, die urbane Eleganz und modernen Wohnkomfort ideal verbindet. Die Wohnung befindet sich in einem energieeffizienten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, hochwertige Details und ein stimmiges Designkonzept.

Schon die Ankunft setzt ein klares Statement: Mit dem Aufzug gelangen Sie dank personalisierter Schlüsselberechtigung direkt in Ihre eigene Wohnung – ein Komfort, der ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Auf ca. 136 m² Wohnfläche erwarten Sie drei Schlafzimmer sowie ein großzügiger Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Zuhauses. Die offene Gestaltung schafft ein luftiges Raumgefühl, während die hochwertige Einbauküche zum kommunikativen Zentrum wird. Besonders praktisch: der angrenzende Hauswirtschaftsraum, der kurze Wege und Ordnung garantiert.

Ein architektonisches Highlight bildet die elegant überarbeitete Sichtbetonwand im Wohnzimmer, die dem Raum Charakter und urbanen Loft-Flair verleiht. Von gleich drei Zimmern aus gelangen Sie auf die über zehn Meter lange Dachterrasse – perfekt für entspannte Sommerabende, an denen Innen- und Außenbereich nahtlos ineinander übergehen.
Das Hauptbad präsentiert sich modern, hell und hochwertig ausgestattet mit bodentiefer Dusche und Badewanne. Ergänzt wird es durch ein separates Gäste-Duschbad – stilvoll und zugleich äußerst praktisch.

Dieses Penthouse erfüllt höchste Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen und verbindet smarte Funktionalität mit einem Hauch internationalem Lifestyle.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser besonderen Immobilie.

Objektdaten

Ort
63225 Langen
Wohnfläche
ca. 136,33 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
709.000 €
Hausgeld
560 €
Käuferprovision
2,975% inkl. MwSt.
Miete Stellplatz (Tiefgarage)
25.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
2018
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Hochmoderne Ausstattung
++ Aufzug direkt in die Wohnung
++ Barrierefrei
++ Passivhaus mit aktiver Lüftungsanlage und
Wärmerückgewinnung
++ Fußbodenheizung
++ Parkettboden im Wohnbereich
++ Stilvolle Einbauküche mit Kochinsel und angrenzendem
Hauswirtschaftsraum (inkl. Waschmaschinenanschluss)
++ Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Badewanne
++ Gäste-Duschbad
++ Dachterrasse mit Blick über ganz Langen
(zugänglich über drei Zimmer)
++ Sichtbeton-Kunst-Wand im Wohnzimmer
++ Kellerabteil

++ Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000€)

Stellplatz
Personenaufzug
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis2017
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis28.11.2027
PrimärenergieträgerFernwärme
EnergieeffizienzklasseA
Endenergiebedarf42,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartFernwärme, Fußbodenheizung
EnergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
person-placeholder.png
Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen