Verfügbar

MODERN WOHNEN IN DREIEICH – renovierte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 274.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,19 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit einer modernen Ausstattung und einem angenehmen Wohnambiente. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für den Alltag sowie gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Die Einbauküche wurde im Februar 2017 eingebaut und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Besonderes Augenmerk wurde auf die Modernisierung der Sanitärbereiche gelegt: Das Badezimmer sowie das separate WC wurden im Jahr 2015 umfassend erneuert und präsentieren sich in einem zeitlosen, modernen Design. Ein pflegeleichter Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und freundliche Wohnatmosphäre.

Die Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug. Ein besonderes Highlight ist die gemeinschaftliche Sauna und das frisch sanierte Schwimmbad, die den Bewohnern zur Verfügung stehen und zusätzlichen Wohnkomfort bieten.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum sowie einen zur Wohnung gehörenden Stellplatz, der komfortables Parken direkt am Haus ermöglicht.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 73,19 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
20
Kaufpreis
274.000 €
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Renoviertes Bad und WC 2015
++ Badezimmer mit Wanne
++ Separates WC
++ Neue Einbauküche 2017
++ Laminatboden
++ Eigenes Kellerabteil
++ Fahrstuhl
++ Außenstellplatz
++ Sehr gepflegte Hausanlage
++ Neue Gemeinschaftssauna
++ Saniertes Schwimmbad im Haus

++ Monatliches Hausgeld: 461,00 €
++ davon Instandhaltungsrücklage: 60,00 €

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Sauna
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.10.2028
Endenergieverbrauch204,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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G
H
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Frau Anna Laug
Bahnstraße 109 B
63225 Langen