Verfügbar

Lichtdurchflutete Maisonette-WHG & Stellplatz mit 1A-Anbindung und Wohlfühlfaktor in DA-Bessungen

Eckdaten

Kaufpreis 290.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 62,00 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonette-Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre, eine durchdachte Raumaufteilung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Auf zwei Ebenen verteilt bietet die Wohnung ein besonderes Wohngefühl mit offener Raumstruktur und angenehmer Wohnatmosphäre.

Die Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein einladendes Ambiente. Der vorhandene Laminatboden unterstreicht das freundliche Gesamtbild der Wohnung. Die offene Gestaltung bietet zahlreiche Möglichkeiten, die Räume nach eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu nutzen.

Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – das eröffnet Ihnen die Freiheit, den Küchenbereich ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten und dabei moderne oder individuelle Wohnkonzepte umzusetzen.

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit gutem Gemeinschaftsklima – ideal für alle, die Wert auf ein angenehmes Wohnumfeld legen. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen komfortablen Außenstellplatz direkt am Haus.

Ob zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Maisonette bietet eine besondere Gelegenheit, Wohnen mit Individualität und Komfort zu verbinden.

Objektdaten

Ort
64285 Darmstadt
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 62,00 m²
Nutzfläche
ca. 6,00 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
290.000 €
Hausgeld
472 €
Käuferprovision
2.975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1996
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Top-Lage in unmittelbarer Nähe des Prinz-Emil-Gartens
++ Großzügige Aufteilung - Wohnen auf zwei Ebenen (Maisonette)
++ Lichtdurchflutet (bodentiefe Fensterfronten)
++ Abstellraum
++ Tageslichtbad und Gäste-WC
++ Außenstellplatz am Haus
++ Gepflegte Hausanlage

Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1995
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis17.09.2028
Endenergieverbrauch191,5 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
A
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G
H
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Frau Katrin Ehlert
Bahnstraße 109
63225 Langen