Verfügbar

IHRE ZUKUNFT BEGINNT HIER – Exklusives Baugrundstück im Neubaugebiet von Maintal-Hochstadt

Eckdaten

Preis auf Anfrage

Objektbeschreibung

Inmitten eines der attraktivsten Neubaugebiete der Region, nur einen Steinwurf vom Feldrand entfernt, befindet sich dieses außergewöhnlich großzügige Baugrundstück in absoluter Bestlage. Mit einer bebaubaren Fläche von ca. 273 m² Wohnfläche und der Möglichkeit zur Errichtung eines Vollgeschosses eröffnet sich hier ein seltenes Potenzial für anspruchsvolle Bauherren mit Sinn für Qualität und Komfort.

Besonders reizvoll ist die Option, auf diesem Areal einen modernen Bungalow mit angrenzender Garage und exklusiver Gartengestaltung zu realisieren. Der Bungalow – längst ein architektonisches Statement für stilvolles und zugleich praktisches Wohnen – vereint zeitgemäßes Design mit funktionaler Eleganz. Das Wohnen auf einer Ebene schafft nicht nur barrierefreie Bequemlichkeit, sondern auch ein offenes Raumgefühl mit fließenden Übergängen zwischen Innen- und Außenbereich. Großzügige Fensterfronten lassen Licht und Natur ins Haus, während durchdachte Grundrisse maximale Flexibilität in der Gestaltung bieten.

Gerade für Familien, Best Ager oder Individualisten, die urbanes Wohnen mit naturnahem Lebensstil verbinden möchten, bietet ein Bungalow auf diesem Grundstück eine zukunftsweisende Lösung. Die Kombination aus exklusiver Lage, weitläufigem Grundriss und hochwertiger Gestaltung macht dieses Angebot zu einer seltenen Gelegenheit – für alle, die mehr wollen als nur ein Haus: ein echtes Zuhause.

Objektdaten

Ort
63477 Maintal / Hochstadt
Grundflächenzahl
0,3
Geschossflächenzahl
0,3
Grundstücksfläche
ca. 909,00 m²
Kaufpreis
auf Anfrage
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohngrundstück
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Bebaubar nach
B Plan
Erschließung
Vollerschlossen
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Grundstücksgröße: 909 m²
++ GRZ 0,3 → max. 272,7 m² bebaubare Fläche
++ GFZ 0,3 → max. 272,7 m² zulässige Geschossfläche
++ Zulässig: 1 Vollgeschoss
++ Dachgeschoss erlaubt, sofern es kein Vollgeschoss darsteiit
++ Traufhöhe: max. 4,50 m
++ Firsthöhe: max. 9,00 m
++ Dachformen erlaubt: Satteldach oder Tonnendach
++ Dachneigung: 30°-45°

- Gerne unterstützen wir Sie bei der Planung -

Energieausweis

EnergieausweisKeiner vorhanden
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Frau Katrin Ehlert
Bahnstraße 109
63225 Langen