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Exquisit und Elegant, Eckbungalow mit ausgebautem Souterrain, Garage und Luxus-Garten

Objektart

BUNGALOW

Adresse

63128 Dietzenbach

Objektdaten

Objekt-Nr. 128819699
Fl├Ąche (ca.) 233 m┬▓
R├Ąume 5
Kaufpreis960.000,- ÔéČ
Informationen
Baujahr
1972
Gesamtfl├Ąche (ca.)
233 m┬▓
Details


Ein Haus der Superlative mit insgesamt 233m┬▓ Wohn(t)raum

Dieser einzigartige, elegante Eckbungalow auf einem wunderbar angelegten Grundst├╝ck wartet auf Sie. Der Eingangsbereich ist ├╝ber wenige Stufen zu erreichen. Diese geleiten Sie in den offen gestalteten und hochwertigen Wohn-und Essbereich, der keine W├╝nsche offen l├Ąsst. Die erstklassige K├╝chenausstattung ├╝berzeugt mit einem gro├čz├╝gigen K├╝hlschrank inklusive einer integrierten Kaffeemaschine, einem Backofen und einem Dampfgarer sowie einer edlen Arbeitsplatte mit Induktionsfeld. Des Weiteren empfangen Sie gro├če, helle Fensterfronten, die Ihnen einen ersten Blick in den luxuri├Âsen Au├čenbereich/Garten gew├Ąhren. Das Wohnzimmer, welches ├╝ber einen hochwertigen Kamin verf├╝gt, l├Ądt zum Verweilen ein. Das Ensemble auf dieser Etage wird durch das Hauptschlafzimmer, 2 Ankleidebereiche, einem gro├čen Badezimmer sowie einem G├Ąste-WC und einem Abstellbereich abgerundet. Selbstverst├Ąndlich k├Ânnten Sie auch einen Ankleidebereich als Kinderzimmer/B├╝ro nutzen. ├ťber eine eingefasste Treppe gelangen Sie ins moderne und gro├čr├Ąumig ausgebaute Souterrain mit 2 Kinderzimmern und B├Ądern, einem gro├čen Aufenthaltsraum sowie einem Hauswirtschaftsraum mit Sauna inkl. eigenem Eingang. Ein Traum f├╝r Ihre Teenager / Au-Pair oder ideal als B├╝ro. Der famose Au├čenbereich, der in seiner Gestaltung, Aufmachung und Verarbeitung seinesgleichen sucht, vervollst├Ąndigt dieses traumhafte Gesamtpaket. Sie finden hier einen Salzwasserpool mit Gegenstromanlage, einen Jacuzzi, mehrere Sonnenpl├Ątze sowie eine Chillout-Area mit Feuerstelle. Dazu kommt eine Grillecke mit gro├čem Holzofen. Wir finden: mehr geht nicht. Gerne laden wir Sie zu einer privaten Besichtigung ein und freuen uns Ihnen die M├Âglichkeit zu geben, sich von diesem sch├Ânen Anwesen selbst zu ├╝berzeugen.

Unser Fazit: Ein perfektes Haus f├╝r Familien oder Paare, die gern elegant und modern leben wollen.


- Eckbungalow im Umfeld eines 3er-
Ensembles
- Wohnfl├Ąche 143,13 m┬▓ im Erdgescho├č,
sowie 91 m┬▓ wohnwirtschaftlich
ausgebaute Wohnnutzfl├Ąche
- Nutzfl├Ąche: 31,09 m┬▓
- Garage
- elegante Einbauk├╝che
- Solarthermie
- elektrische Rolll├Ąden
- Kaminofen
- hochwertiger Parkettboden
- Sauna
- 2 Sonnendecks
- Salzwasserpool mit
Gegenstromanlage
- Whirlpool
- gro├čz├╝gige Terrasse
- Kernsanierung 2010
- Elektrik neuwertig
- B├Ąder neuwertig
- Fenster neuwertig
- Alarmanlage
- Terrasse
- Terrassen├╝berdachung neuwertig
- Zaunanlage neuwertig
- Gartenhaus neuwertig
- Heizungsanlage inklusive
Hausanschluss
neuwertig


Dietzenbach befindet sich mitten im Rhein-Main- Gebiets. Mit 12 Km nach Frankfurt im Norden und 20 Km nach Darmstadt im S├╝den, liegt Dietzenbach sehr zentral zwischen den beiden Gro├čst├Ądten. Die Stadt grenzt im Norden an die Stadt Heusenstamm, im Osten an die Stadt Rodgau, im S├╝den an die Stadt R├Âdermark sowie im Westen an die Stadt Dreieich. Rund 34.000 Einwohner leben in Dietzenbach.
Dietzenbach ist von Wald umgeben und damit landschaftlich sehr reizvoll. Zu dem besitzt es eine gut ausgebaute Infrastruktur und bietet so allen Alters- und Bev├Âlkerungsgruppen attraktive Angebote und ein hohes Ma├č an Lebensqualit├Ąt. Dietzenbach unterteilt sich in 2 Stadteile Dietzenbach und Steinberg, sowie mehreren Wohngebieten Neue Stadtmitte, Hexenberg, Wingertsberg, Altstadt und Spessartviertel.
In Dietzenbach gibt es f├╝nf Grundschulen, zwei integrierte Gesamtschulen mit gymnasialer Oberstufe und zwei Privatschulen. Des Weiteren existierten eine Volkshochschule, eine Musikschule sowie viele Kinderg├Ąrten und Kindertagesst├Ątten. Dietzenbach bietet ein sch├Ânes zuhause f├╝r Familien. Au├čerdem bietet Dietzenbach eine gro├če Stadtbibliothek mit Angeboten f├╝r Jung und Alt.
Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs erreichen Sie in Dietzenbach fu├čl├Ąufig: Supermarkt, B├Ąckerei, Apotheke, Bank, Post, verschiedene ├ärzte, Institutsambulanz, Tagesklinik f├╝r Kinder, Tankstelle. Weitere Einrichtungen des t├Ąglichen Bedarfs sind unmittelbar vorhanden.
Folgende Anbindungen erreichen Sie mit dem PKW:
Die Bundesstra├če 459 verl├Ąuft durch Dietzenbach, diese trifft in Neu-Isenburg auf die Bundestra├če 46.
Anschlussstelle zur A 661, 9 km, ca. 12 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 3, 7 km, ca. 10 Autominuten,
Anschlussstelle zur A 5 ,18 km, ca. 16 Autominuten, Bundesstra├če 486, 6 km, ca. 10 Autominuten.
Dietzenbach verf├╝gt ├╝ber einen Bahnhof, der mit der S-Bahn-Linie S2 Niederhausen-Dietzenbach, an das Netz der S-Bahn-Rhein-Main angeschlossen ist. Die S2 f├Ąhrt drei S-Bahn-Haltestellen an: Steinberg, Dietzenbach Mitte und Dietzenbach Bahnhof als Endhaltestelle.
An der Haltestelle Dietzenbach Mitte befindet sich der zentrale Busbahnhof, welcher der Hauptpunkt f├╝r das Stadtbussystem ist. Dietzenbach verf├╝gt ├╝ber 87 Haltestellen, welche von den Bussen OF-56 und OF-57 angefahren werden. Zus├Ątzlich wird das Bussystem von den Schulbussen erg├Ąnzt.
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 21 km entfernt, das sind ca. 19 Autominuten.


Zu diesem Angebot liegt ein ausf├╝hrliches Expos├ę mit Detailinformationen und vollst├Ąndiger Adresse vor.

Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verf├╝gung. Profitieren Sie von unserm Know-how als gepr├╝fte Sachverst├Ąndige f├╝r Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch f├╝r ein unverbindliches pers├Ânliches Gespr├Ąch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verf├╝gung.
Wichtiger Hinweis zum Geldw├Ąschegesetz (GWG)! Gem├Ą├č nach ┬ž 2 Abs. 1 Nr. 14 und ┬ž 11 Abs. 1, 2 Geldw├Ąschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identit├Ąt des Kunden festzustellen. Hierzu m├╝ssen von jedem Interessenten die pers├Ânlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und ├╝berpr├╝ft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein g├╝ltiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. F├╝r weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verf├╝gung.

Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollst├Ąndigkeit und Richtigkeit gepr├╝ft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verk├Ąufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu ├╝berpr├╝fen. F├╝r die Richtigkeit der Angaben ├╝bernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrl├Ąssiges oder vors├Ątzliches Verhalten begrenzt.

Ansprechpartner

Katrin Ehlert
Telefon: 06103 / 27 07 590
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de

Energieausweis (Bedarfsausweis)

Energieausweis-Skala bis 790px
Energieausweis Positions Pfeil bis 790px 137kWh / (m┬▓*a) Endenergiebedarf
Weitere Informationen
Wesentlicher Energietr├ĄgerGas
Energieausweis WerteklasseE
Energieausweis Baujahr1972

Objektanfrage

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