Einziehen und Wohlfühlen: Modernisiertes Einfamilienhaus mit Garten in Gelnhausen-Roth
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Ihr neues Traumhaus in Gelnhausen: Freistehendes Einfamilienhaus mit Garten wartet auf Sie!
Dieses bezaubernde Einfamilienhaus, ursprünglich 1910 erbaut und in den Jahren 1973/1988 erweitert, wurde 2008 umfassend modernisiert und erfüllt all Ihre Wohnträume. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Zimmer.
Im Erdgeschoss empfängt Sie eine hochwertige Einbauküche sowie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch eine abgehängte Decke mit integrierten Spotlights besonders hervorgehoben wird. Dieser Bereich bietet den idealen Raum für gemeinsame Stunden mit der Familie.
Komplettiert wird diese Etage durch ein modernes Tageslichtbad mit luxuriösem Whirlpool. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein Gästebad mit Tageslicht und einen geräumigen Abstellraum.
Die obere Etage überzeugt mit einem stilvollen Tageslichtbad mit Dusche und zwei optimal geschnittenen Schlafzimmern. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen wunderschönen Garten, der perfekt für entspannte Stunden mit Familie und Freunden ist.
Unser Fazit: Ob jung oder alt, Familie oder Paar – hier finden Sie ein Zuhause, in dem Sie die Seele baumeln lassen können!
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute.
++ moderne Einbauküche
++ Kunststofffenster, doppelt-verglast
++ Modernisierte, elegante Bäder
++ Keller
++ Elektrik erneuert
++ Moderne Fußböden
++ Grundriss kann verändert werden
++ Scheune
++ Elektrische Markise
++ Grundstück mit weiterem
Baupotential
++ Stellplatz auf dem Grundstück
Gelnhausen, auch bekannt als Barbarossastadt, liegt nur unweit des Kurortes Bad Orb entfernt und ist in 5 Stadtteile unterteilt (Hailer, Haitz, Höchst, Meerholz und Roth). Jedes dieser Stadtteile hat seine eigene Geschichte und wahrt Traditionen.
Gelnhausen verfügt über eine gute Infrastruktur sowie zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Mit seinen 3 Bahnhöfen besteht die Möglichkeit mit der Bahn einige Städte wie beispielsweise Frankfurt, Fulda oder Gießen zu erreichen.
In der Altstadt von Gelnhausen präsentieren sich zudem liebevoll restaurierte Fachwerkgebäude. Zu besonders sehenswerten Gebäuden gehören die Kaiserpfalz, der Hexenturm, diverse Kirchen sowie eine ehemalige Synagoge.
Das vielfältige Vereinsleben bietet auf sportlichem, kulturellem und gesellschaftlichem Gebiet breit gefächerte Freizeitgestaltung.
Gelnhausens alljährliches Veranstaltungshighlight ist der „Barbarossamarkt“. Dieser findet traditionell im Frühjahr im Herzen der historischen Altstadt statt.
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Energieausweis (Bedarfsausweis)
430kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweis Werteklasse | H |
| Energieausweis Baujahr | 1910 |