Verfügbar

GUT GESCHNITTEN. SCHÖN GELEGEN. – Helle 3 – Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,19 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer zeitgemäßen Ausstattung und einigen besonderen Extras.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche aus dem Jahr 2017. Die harmonische Verbindung von Kochen, Essen und Wohnen schafft einen angenehmen Mittelpunkt für den Alltag. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet einen schönen Platz, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Auch die übrigen Räume überzeugen durch ihren gepflegten und wohnlichen Zustand. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC wurden 2015 renoviert. Laminatboden ergänzt die Ausstattung und sorgt für ein stimmiges Gesamtbild.

Ein besonderes Highlight befindet sich direkt im Haus: Den Bewohnern stehen ein saniertes Schwimmbad und eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung. Damit bietet die Wohnanlage die Möglichkeit, sich eine kleine Auszeit vom Alltag zu gönnen, ohne das Haus verlassen zu müssen.

Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und verfügt über einen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Außenstellplatz, der für zusätzlichen Komfort im Alltag sorgt.

Eine attraktive Wohnung mit durchdachtem Grundriss, gepflegter Ausstattung und besonderen Annehmlichkeiten wie Schwimmbad, Sauna und eigenem Stellplatz.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 73,19 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
20
Kaufpreis
auf Anfrage
Hausgeld
461 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Offener Wohn- und Essbereich mit Einbauküche aus 2017
++ Laminatboden in den Wohnräumen
++ Badezimmer mit Badewanne, 2015 renoviert
++ Separates WC, ebenfalls 2015 renoviert
++ Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum
++ Personenaufzug im Haus
++ Eigener Außenstellplatz

++ Sehr gepflegte Wohnanlage
++ Saniertes Schwimmbad innerhalb der Wohnanlage
++ Neu gestaltete Gemeinschaftssauna

++ Monatliches Hausgeld: 461,00 €
+ Davon 60,00 € Instandhaltungsrücklage

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Sauna
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.10.2028
Endenergieverbrauch204,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
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D
E
F
G
H
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Frau Anna Laug
Bahnstraße 109 B
63225 Langen