Verfügbar

HELL. MODERN. EINFACH SCHÖN – gut geschnittene 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis 267.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 73,00 m²

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmerwohnung bietet eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, zeitgemäßer Ausstattung und praktischen Extras.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Einbauküche aus dem Jahr 2017. Hier gehen Kochen, Essen und Wohnen fließend ineinander über und schaffen einen schönen Mittelpunkt für den Alltag. Der Balkon ergänzt den Wohnbereich um einen Platz im Freien und lädt dazu ein, den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen.

Auch die weiteren Räume präsentieren sich gepflegt und wohnlich. Das Badezimmer mit Badewanne sowie das separate WC wurden 2015 renoviert. Laminatboden rundet das angenehme Gesamtbild der Wohnung ab.

Ein echtes Plus wartet direkt im Haus: Den Bewohnern stehen ein saniertes Schwimmbad sowie eine Gemeinschaftssauna zur Verfügung – perfekt für eine kleine Auszeit, ohne dafür das Haus verlassen zu müssen.

Die sehr gepflegte Wohnanlage verfügt zudem über einen Aufzug. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der zur Wohnung gehörende Außenstellplatz die Parkplatzsuche im Alltag erspart.

Eine Wohnung, die nicht nur mit ihrem Grundriss überzeugt, sondern mit Schwimmbad, Sauna und Stellplatz auch einige Extras mitbringt.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Etage
5 von 5
Wohnfläche
ca. 73,00 m²
Nutzfläche
ca. 5,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
20
Kaufpreis
267.000 €
Hausgeld
460 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1972
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Badezimmer und separates WC, 2015 renoviert
++ Badezimmer mit Badewanne
++ Separates WC
++ Einbauküche aus 2017
++ Laminatboden in den Wohnräumen
++ Eigenes Kellerabteil
++ Personenaufzug im Haus
++ Eigener Außenstellplatz
++ Gepflegte Wohnanlage
++ Neu gestaltete Gemeinschaftssauna
++ Saniertes Schwimmbad innerhalb der Wohnanlage

++ Monatliches Hausgeld: 460,00 €
 ++ davon 60,00 € Instandhaltungsrücklage

Balkon
Stellplatz
Personenaufzug
Sauna
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1972
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis23.10.2028
Endenergieverbrauch205,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseG
HeizungsartZentralheizung
A+
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Frau Anna Laug
Bahnstraße 109 B
63225 Langen