Verfügbar

ZWEI EBENEN – VIEL CHARME: 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon & Tiefgarage am Geißberg

Eckdaten

Kaufpreis 252.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 63,23 m²

Objektbeschreibung

Wer die Wohnung betritt, merkt sofort: Hier trifft Individualität auf Wohnkomfort.

Für Kapitalanleger und/oder Selbstnutzer bietet sich hier eine attraktive Gelegenheit in Dreieich. Die charmante 2-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einer außergewöhnlichen Raumaufteilung. Bereits beim Betreten eröffnet sich auf der unteren Ebene der offene Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Ein besonderes Highlight ist die stilvolle Wendeltreppe, die beide Ebenen elegant miteinander verbindet.

Im oberen Geschoss befinden sich das gemütliche Schlafzimmer sowie das direkt angrenzende Badezimmer. Durch die besondere Architektur wirkt die gesamte Wohnung hell, luftig und ausgesprochen einladend.

Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen schönen, nach Südosten ausgerichteten Balkon sowie einen Tiefgaragenstellplatz, der zusätzlichen Komfort bietet.

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Wohnfläche
ca. 63,23 m²
Nutzfläche
ca. 12,07 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Wohneinheiten
3
Kaufpreis
252.000 €
Käuferprovision
2,975
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1991
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Gepflegte, gehobene Wohnanlage in Grünen
++ Wohnen auf zwei Ebenen
++ Untere Ebene: Küche und Wohnbereich mit Balkon
++ Obere Ebene: Schlafzimmer und Bad
++ Einbauküche
++ Ostbalkon
++ Laminatboden
++ Tiefgaragenstellplatz
++ Eigenes Kellerabteil

++ Vermietet seit 03.2022 (650€ Netto)
++ Hausgeld Wohnung: 385,00 € / Rücklage: 74,94 €

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1991
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Endenergieverbrauch197,00 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
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G
H
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Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen