Verfügbar

Flachdach-Bungalow mit Garten und Garage in Topwohnlage – Familiengerecht, gepflegt, ausbaufähig

Eckdaten

Kaufpreis 574.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 3
Wohnfläche ca. 132,00 m²

Objektbeschreibung

Hiermit bieten wir Ihnen exklusiv einen wunderbaren Reihenbungalow mit Garage & Garten in begehrter Wohnlage von Dietzenbach an.

Der 1973 erbaute, vollunterkellerte Bungalow wurde ausschließlich von den Eigentümern bewohnt und wird somit aus erster Hand veräußert. Insgesamt stehen über 197 m² wohnlich nutzbare Fläche auf zwei großzügigen Wohnebenen (inkl. Terrasse) zur Verfügung. Es erwarten Sie 5–6 Zimmer, 3 Badezimmer, ein Gäste-WC, einen großzügigen Hobbyraum im Untergeschoss sowie einen gemütlichen Garten mit Sonnenterrasse.

Die Bausubstanz ist überdurchschnittlich gut und eröffnet Ihnen enormes Ausbau- und Verschönerungspotenzial. Wir haben in der Nachbarschaft bereits verschiedene Sanierungen baugleicher Bungalows begleitet und geben Ihnen auf Wunsch gerne erste Ideen und Anregungen mit.

Abgerundet wird das Angebot durch eine am Ende der Straße gelegene Garage mit zusätzlichem Stellplatz davor.

Wir freuen uns, Ihnen dieses vielversprechende Objekt in dieser einzigartigen Lage von Dietzenbach im Rahmen einer Besichtigung vor Ort präsentieren zu dürfen. :-)

Objektdaten

Ort
63128 Dietzenbach
Wohnfläche
ca. 132,00 m²
Nutzfläche
ca. 125,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 377,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
2
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
574.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1973
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Ruhiges Wohngebiet - Dietzenbach Westend
++ Großzügiger Grundriss
++ Ausbaupotenzial
++ 2 Moderne Tageslichtbäder im EG (2005 & 2020)
++ Echtholzparkett, Fliesen, Teppich
++ Elektrische Rollläden
++ Dach wurde 2018 modernisiert
++ Einbauküche
++ Sonnenterrasse inkl. Kellertreppe
++ Elektrische Markise
++ Garten
++ Garage am Ende der Straße

++ 132 Quadratmeter Wohnfläche im EG
++ 65 Quadratmeter wohnwirtschaftliche Fläche im UG
+ Hobbyraum
+ Kinderzimmer
+ Badezimmer

Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1973
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypBedarfsausweis
Gültig bis21.02.2033
PrimärenergieträgerÖl
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf309,00 kWh/(m²·a)
HeizungsartZentralheizung
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
person-placeholder.png
Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen