Zweifamilienhaus mit Charakter – Ideal für kreative Gestaltungsideen
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
In der beliebten und familienfreundlichen Wohngegend von Dreieich-Offenthal eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, Ihren persönlichen Wohntraum zu realisieren.
Dieses geräumige Zweifamilienhaus, erbaut im Jahr 1964 und in den 90er Jahren modernisiert, besticht durch seinen großzügigen Garten, eine angrenzende Garage und eine lange, gepflasterte Einfahrt. Es wartet darauf, nach Ihren individuellen Vorstellungen neu gestaltet zu werden.
Die durchdachte Raumaufteilung bietet viel Platz für eine große Familie oder ein harmonisches Mehrgenerationenwohnen.
Auf ca. 173 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohneinheiten, eröffnet sich ein enormes Potenzial. Zusätzlicher Raum im Dachgeschoss ermöglicht weiteren Ausbau, während das weitläufige Untergeschoss mit eigener Bar und mehreren Kellerräumen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bereithält.
Diese Immobilie in erstklassiger Lage von Dreieich-Offenthal bietet Ihnen die Chance, sich in einem hochwertigen Wohnumfeld niederzulassen. Die anstehende Modernisierung gibt Ihnen kreativen Spielraum, um dieses Haus nach Ihren Wünschen zu gestalten und ihm neuen Glanz zu verleihen.
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – hier können Ihre Wohnträume wahr werden! :-)
WHG im EG: 88 m² (ohne Terrasse)
- 3-4 Zimmer mit großer Terrasse
- Gartenzugang
WHG im OG: 84,21 m² (ohne Balkon)
- 3-4 Zimmer mit Balkon
- Zugang zum nutzbaren Dachboden
(weiter ausbaufähig)
++ 2 Tageslichtbäder
++ 2 Küchen
++ Öl-Heizung
++ Vorbereitet für Sanierung
++ Garage mit Handwerker-Grube
++ Carport
++ Gepflasterte Einfahrt
++ Terrasse und Balkon
++ Gartenhaus und Unterstand
++ Außenpool (sanierungsbedürftig)
++ Elektrik überarbeitet aber
sanierungsbedürftig
++ Fassade in den 90ern gedämmt (8cm)
Offenthal ist ein Stadtteil von Dreieich und liegt im westlichen Teil des Landkreises Offenbach. Wunderschön eingebettet in der Natur und doch mit einer perfekten Anbindung versehen. Sehr beliebt bei jungen Familien und Paaren. Die nächstgelegenen Städte sind im Süden Darmstadt (20 km, ca. 27 Autominuten), im Norden Frankfurt (22 km, ca. 25 Autominuten)
Offenthal bietet u.a. einen Supermarkt, ein beliebtes Cafe und diverse kleine Lädchen. Kindergarten und Grundschule, weiterführende Schulen sind sehr gut zu erreichen. Dreieichenhain mit seiner wunderschönen Altstadt und vielen Festen erreichen Sie in 5 Minuten mit dem PKW.
Anbindung an den Straßenverkehr: Anschlussstelle zur A 661 (4-5 km, ca. 5 Autominuten), Anschlussstelle zur A 3 (13 km, ca. 15 Autominuten), Anschlussstelle zur A 5 (10 km, ca. 15 Autominuten), Bundesstraße 486 (1 km, ca. 2 Autominuten).
Der internationale Flughafen Frankfurt ist 25 km entfernt und in ca. 20 Autominuten zu erreichen.
Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit Detailinformationen und vollständiger Adresse vor.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
| Endenergiebedarf | Keine Informationen |
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweis Baujahr | 1964 |