Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse: Sonnig, Stilvoll – Einbauküche & 2 TG-Plätze!
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Details
In einer stilvollen, urbanen Wohnanlage erwartet Sie diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung – ein echtes Juwel für hohe Ansprüche auf kleinem Raum.
Die Kombination aus hochwertiger Ausstattung, durchdachtem Design und einer gut angebundener Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist. Die exklusive Einbauküche mit hochwertigen Markengeräten fügt sich nahtlos in das elegante Ambiente ein. Warme Parkettböden sorgen für eine behagliche Atmosphäre, während elektrische Rollläden und die verbaute Fußbodenheizung höchsten Wohnkomfort garantieren.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die Ihnen ein unvergleichliches Open-Air-Wohnerlebnis bietet. Dank der elektrischen Markise genießen Sie hier Sonne oder Schatten ganz nach Wunsch – ein perfekter Ort für entspannte Stunden über den Dächern der Stadt.
Das luxuriöse Badezimmer überzeugt mit edlem Design, während ein separater Abstellraum für zusätzlichen Stauraum sorgt.
Die Wohnanlage selbst besticht durch ihre elegante Architektur und die unmittelbare Nähe zur Bahnstation, die eine schnelle Anbindung an das urbane Leben garantiert. Ein Aufzug sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage runden das Angebot ab.
Lassen Sie sich von dieser exklusiven Wohnung begeistern – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
++ Urbane Neubau-Anlage
++ Unmittelbare Bahnhofsnähe
++ Personenaufzug
++ 2 Tiefgaragenstellplätze (1x aktuell vermietet)
++ Parkettboden
++ Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und
Granitarbeitsplatte
++ Stilvolles Duschbad mit Designspiegel in Übergröße
++ Abstellraum
++ Elektronische Rollläden
++ Dachterrasse mit elektr. Markise
++ Kellerabteil
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer begehrten Wohnlage von Rödermark, einer attraktiven Stadt im Rhein-Main-Gebiet. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine angenehme Mischung aus urbanem Komfort und naturnaher Erholung aus.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich in der Nähe und bieten eine ideale Versorgung für Familien und Berufstätige.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Eine nahegelegene Bahnstation ermöglicht eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, während die Autobahnen A3 und A5 eine zügige Erreichbarkeit der Städte Frankfurt, Darmstadt und Offenbach gewährleisten. Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, darunter weitläufige Grünflächen, Parks und Sporteinrichtungen.
Die Lage kombiniert somit eine hohe Wohnqualität mit optimaler Erreichbarkeit und einer erstklassigen Infrastruktur.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir erst nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen.
Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
Weitere Informationen
| Wesentlicher Energieträger | FERN |
| Energieausweis Werteklasse | C |
| Energieausweis Baujahr | 2017 |