MODERNE ELEGANZ – Großzügiges 3-Zimmer-Penthouse mit 2 Balkonen, EBK, 2 Stellplätzen und vielem mehr
Objektart
Adresse
Objektdaten
Informationen
Ausstattung
Details
Hiermit präsentieren wir Ihnen exklusiv ein außergewöhnliches Dachgeschossjuwel in diesem hochmodernen Haus im Herzen von Langen. Diese exquisit gestaltete Wohneinheit bietet eine großzügige Wohnfläche von 142 Quadratmetern und vermittelt ein penthouseähnliches Ambiente.
Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein harmonisches Wohngefühl und erfüllt höchste Ansprüche an Komfort und Effizienz. Diese Einheit besticht nicht nur durch ihre Großzügigkeit und den daraus resultierenden Wohnkomfort, sondern auch durch ihre erlesenen Details. Eine hochwertige Einbauküche erwartet Sie ebenso wie ein elegantes, barrierefreies Tageslichtbad mit exquisiter Ausstattung. Zwei großzügige Sonnenbalkone laden zum Entspannen und Genießen ein.
Dieses stimmige Wohnensemble wird durch einen eigenen Abstellraum im Treppenhausbereich, einen geräumigen Kellerraum und zwei PKW-Stellplätze abgerundet.
Erleben Sie die einzigartige Wohnatmosphäre persönlich und lassen Sie sich bei einer Besichtigung von der Exklusivität dieses Angebots überzeugen.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. :-)
++ Hocheffizient - Hochmodern
++ Großzügige Aufteilung - Penthouse
++ Moderne Einbauküche
++ Fußbodenheizung
++ Klimaanlagen
++ Großes Tageslichtbad
++ Elegantes Gäste-WC
++ Designböden und Fliesen
++ 2 große Sonnenbalkone inkl.
Verschattung mit Windsensorik
++ Spotlights in den Decken
++ Abstellraum im Flur
++ Kellerabteil
++ PKW-Stellplatz am Haus (zzgl. 60€)
++ Warmwasser unterstützt durch
Solarthermie
++ 26 KW Photovoltaikanlage
-- Option für Mieter: 15ct pro KW
-- 20 KW Speicher
Langen, mit seinen fast 40.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne zu einer attraktiven Stadt mit einer exzellenten Infrastruktur. Hier finden die Bürger ein breites Kultur- und Freizeitangebot, historische Baudenkmäler sowie moderne Schulen und Bildungseinrichtungen. Die vielfältigen sozialen Dienstleistungen für alle Generationen, ein Fachärztezentrum und eine Asklepios Klinik sorgen für das Wohl der Einwohner. Langen liegt ca. 15 km südlich von Frankfurt.
Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind sehr gut erreichbar. Für Aktivitäten in der Freizeit verfügt Langen über ein modernes und beliebtes Freibad. Dieses können Sie mit dem Fahrrad oder PKW ganz bequem erreichen, ebenso ein Hallenbad und eine Stadtbücherei.
In unmittelbarer Nähe liegt der Langener Wald, der ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren bietet. Auch der Langener Waldsee, ein beliebtes Ausflugsziel, ist mit dem Fahrrad oder dem Auto schnell zu erreichen. Dort kann man nicht nur schwimmen, sondern auch segeln, rudern, angeln oder einfach nur die Sonne genießen.
Es gibt zahlreiche Veranstaltungen, Festivals und kulturelle Angebote, die das ganze Jahr über stattfinden. Das Kulturhaus "Neue Stadthalle" ist ein wichtiger Veranstaltungsort für Konzerte, Theateraufführungen, Ausstellungen und andere kulturelle Events. Das jährlich stattfindende „Ebbelwoifest“ stellt eine sehr beliebte Sommer-Attraktion dar und zieht viele Besucher in die ansehnliche Altstadt.
In Langen gibt es verschiedene Sportvereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten, darunter Fußball, Handball, Tennis, Basketball, Volleyball, Leichtathletik, Tischtennis, Badminton und viele weitere. Diese Vereine bieten in der Regel Trainingsmöglichkeiten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene in verschiedenen Leistungsstufen an.
Sie haben die Autobahnen 661 und A 5 direkt vor der Tür, aber doch mit dem nötigen Abstand, um keine Belästigung zu erfahren. Sie erreichen in ca. 10 Autominuten das Frankfurter-Kreuz (A 5 und A 3) und in 2 Minuten die Autobahn 661. In 15 Minuten gelangen Sie mit dem Auto zum Frankfurter Flughafen.
Mobilität ist durch öffentliche Verkehrsmittel (Bus und S-Bahn) auch ohne Auto gegeben. Der S-Bahnhof bietet direkten Anschluss nach Frankfurt und Darmstadt. Mit der Regionalbahn sind Sie in 10 Minuten in beiden Städten.
Langen ist eine gefragte Stadt, die stetig wächst. Trotz der Nähe zum Frankfurter Flughafen ist der Fluglärm hier kaum spürbar. Die kompakte Stadtstruktur und eine gut durchdachte Infrastruktur ermöglichen es den Bürgern, schnell an ihr Ziel zu gelangen. Langen bietet somit ein angenehmes und lebendiges Umfeld für seine Bewohner und zieht Besucher aus Nah und Fern an.
Sollten Sie an einer Anmietung interessiert sein, benötigen wir von Ihnen eine ausgefüllte Mieterselbstauskunft, 3 Gehaltsnachweise und eine aktuelle Schufa-Auskunft. :-)
Ansprechpartner
Mobil: 0172 / 25 76 677
info@immobilienkontor42.de
Energieausweis (Bedarfsausweis)
Weitere Informationen
Wesentlicher Energieträger | Elektrizität |
Energieausweis Werteklasse | A+ |
Energieausweis Baujahr | 2023 |