Verfügbar

IHR FAMILIENTRAUM IN FELDRANDLAGE – Teilweise Modernisiertes Reihenmittelhaus mit Garten & Garage

Eckdaten

Kaufpreis 574.000 €
Zimmer 5
Schlafzimmer 4
Wohnfläche ca. 135,00 m²

Objektbeschreibung

Dieses liebevoll modernisierte Reihenmittelhaus überzeugt durch seine attraktive Feldrandlage in Dreieich-Götzenhain und vereint großzügiges Wohnen mit naturnaher Idylle – ein perfektes Zuhause für Familien oder Paare mit Anspruch.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde kürzlich renoviert. Auf ca. 135 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf bis sechs vielseitig nutzbare Räume, verteilt auf drei lichtdurchflutete Etagen.

Im Obergeschoss finden Sie ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon – der ideale Ort für entspannte Morgenstunden. Ein absolutes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss: Über 40 m² offene Fläche schaffen ein stilvolles Studioambiente, das sich hervorragend als Homeoffice, Kreativraum oder gemütlicher Rückzugsort eignet.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit einem hochwertig gestalteten Hobbyraum – ideal für individuelle Projekte oder Freizeitaktivitäten. Der gepflegte Garten lädt mit seiner harmonischen Gestaltung zum Verweilen im Grünen ein.

Eine separate Garage, die sich am Ende der Straße befindet, rundet dieses attraktive Angebot ab.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom besonderen Flair dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses außergewöhnliche Zuhause persönlich zu präsentieren!

Objektdaten

Ort
63303 Dreieich
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Nutzfläche
ca. 45,00 m²
Grundstücksfläche
ca. 200,00 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl sep. WC
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Terrassen
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
574.000 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Objektart
Reihenmittelhaus
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1981
Zustand
Modernisiert
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Ideale Aufteilung (3 Wohnebenen + Keller)
++ Heizungsanlage aus 2016 (Gas-Brennwerttherme)
++ Lichtdurchflutetes Studio mit über 40 m² im DG
++ 3-4 Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Abstellraum
++ Stilvolles Dusch- und Wannenbad (2025 modernisiert)
++ Gäste-WC
++ Terrasse (EG) + weitläufiger Garten inkl. direktem Zugang vom Keller
++ Sonnenbalkon im OG
++ Garage am Ende der Straße

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1981
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis19.02.2035
Endenergieverbrauch133,23 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseE
HeizungsartZentralheizung
A+
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B
C
D
E
F
G
H
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Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen