Verfügbar

Bequem & zentral: Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Parkplatz – in Bahnhofsnähe!

Eckdaten

Kaufpreis 332.000 €
Zimmer 3
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 88,00 m²

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen hiermit exklusiv diese großzügig geschnittene, helle 3-Zimmer-Wohnung in Langen. Das Haus, in der sich die Wohnung befindet, hat 24 Einheiten verteilt auf 2 Eingänge. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und somit ganz oben. Das Haus wurde 2004 stark renoviert und modernisiert (Heizkörper, Balkongeländer- und Fliesen, Erneuerung der Fenster etc.). Zusätzlich wurde die gesamte Wohnung 2024 renoviert und verschönert.

Auf insgesamt 88 Quadratmeter Wohnfläche warten 3 Zimmer, 1 Küche sowie ein Bad auf Sie. Abgerundet wird diese sehr vorteilhafte Aufteilung durch einen schönen Sonnenbalkon, der zum Verweilen einlädt. Ein kleiner Vorflur, der Ihre Wohnung zum Treppenhaus abtrennt, sorgt zudem für die notwendige Ruhe und Privatsphäre.

Die Wohnung verfügt zudem über ein großes Kellerabteil und einen Außenstellplatz.

Unser Fazit: Ob junges Paar oder kleine Familie, hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und eine sehr gute Anbindung genießen. :-)

Objektdaten

Ort
63225 Langen
Wohnfläche
ca. 88,00 m²
Nutzfläche
ca. 10,00 m²
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
332.000 €
Hausgeld
650 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Freiplatz)
10.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Baujahr
1961
Zustand
Gepflegt
Verkaufstatus
Verfügbar

Ausstattung

++ Klassischer, vorteilhafter Grundriss
++ Luxus-Tageslichtbad (2025 NEU)
++ Waschmaschinenanschluss im Bad
++ Vinylboden
++ Dreifachverglaste Kunststofffenster
++ Rollläden (elektrisch)
++ Einbauküche
++ Großer Sonnenbalkon
++ Keller
++ Außenstellplatz

Balkon
Stellplatz
Keller

Energieausweis

Baujahr laut Energieausweis1961
Energieausweisliegt vor
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Gültig bis02.05.2028
Endenergieverbrauch165,10 kWh/(m²·a)
PrimärenergieträgerGas
EnergieeffizienzklasseF
HeizungsartZentralheizung
A+
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H
person-placeholder.png
Herr Max Ehlert
Bahnstraße 109 B
63225 Langen